Galpão em Leilão em Goiânia / GO - 2678477

Localização: GO /Goiânia /São Francisco /Tv. Buenos Aíres

Tipo: Galpão /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2678477

Data de Inclusão: 02/02/2026

Descrição: Propriedade - Uma área de terras denominada Área 1, localizada na Fazenda Santa Rita, sito a Avenida Afonso Pena e Área destinada a sua ampliação, com área total de 9.341,96m², medindo 24,40m + 123,17m de frente para a Avenida Afonso Pena e Área destinada a sua ampliação; 42,61m + 12,84m + 15,31m + 19,83m + 43,73m + 44,03m pela linha de fundo com a Área 2; 66,86m pelo lado direito com quem é de direito; e 60,90m pelo lado esquerdo com a Quadra 1 do Jardim Leblon. Matrícula: nº 195.595 do 1º CRI de Goiânia/GO | Contribuinte: 417.101.1500.0008 Informações complementares: Sobre o imóvel foram construídos dois galpões, cuja construção está pendente de registro na matrícula. O primeiro possui área construída de 1.800m² e foi "lacrado" pelo Poder Público; já o segundo possui área construída de 750m² e está sendo utilizado por uma empresa de locação de equipamentos industriais denominada Mega Equipamento. Diligenciando constatou-se que o acesso ao imóvel se dá pela Travessa Buenos Aires, 75, Goiânia/GO. Valor de Avaliação: R$ 9.295.000,00 (em 11/2025 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal: R$ 1.334,08 Depositário: Tecmon Montagens Técnicas Industriais Ltda OBSERVAÇÃO REGISTRAL: Conforme certificado pelo 1º Cartório de Registro de Imóveis de Goiânia/GO, sobre o imóvel penhorado existem protocolos em andamento referentes à indisponibilidade de bens. Ônus: Arrolamento de Bens pela Secretaria de Estado da Economia do Estado de Goiás (R.8-26/04/22); Penhora em favor do Banco C6 S/A (R.12-12/02/25 - Proc. 1126635-63.2024.8.26.0100 - 5ªVC do Foro Central de São Paulo/SP); Averbação Premonitória em favor de Cooperativa de Crédito de Livre Admissão Centro Brasileira Ltda (Av.13-01/04/25 - Proc. 5961359-16.2024.8.09.0051 - 5ªVC de Goiânia/GO); Decretos de Indisponibilidade (Av.14-14/04/25 - Proc. 5957587-45.2024.8.09.0051 - 1ªVC de Goiânia/GO; Av.15-14/04/25 - Proc. 0000503-45.2024.5.06.0371 - VT de Serra Talhada/PE - R$3.799,79 em mai/25; Av.16-15/04/25 - Proc. 6026344-91.2024.8.09.0051 - 5ªVC de Goiânia/GO; Av.17-22/07/25 - Proc. 0000780-32.2024.5.23.0066 - 1ªVT de Rondonópolis/MT - R$1.893,00 em abr/25; Av.18-16/12/25 - Proc. 0010431-95.2024.5.03.0082 - VT de Monte Azul/MG - R$3.842,31 em set/25) Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - IPTU: R$ 62.229,66 (em 01/2026) - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital