Lote De Terras em Leilão em Goiânia / GO - 2477493

Localização: GO /Goiânia /St. Nova Vila /Av. A

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Arremata Bem Leilões Oficiais (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2477493

Data de Inclusão: 19/09/2025

Descrição: Uma Sala de número 509- SETOR COMERCIAL, do empreendimento denominado Condomínio QS”, com área privativa de 41,00m², área comum de 20,01m² e área total de 61,01m². A sala foi construída na fração ideal de 4,51m² ou 0,17371% do lote de terras de n.12/15, da quadra C-16, situado às rua 14 e 72, no setor denominado JARDIM GOIÁS, Goiânia-GO, com área de 2.594,60m², medindo 60,00m de frente para a rua 14; 35,00m de fundo, confrontando com os lotes 8, 9, 10 e11; 40m pelo lado direito, confrontando com o lote 16; 35,00m pelo lado esquerdo, confrontando com a rua 72. Tudo conforme certidão de matrícula do imóvel nº 98.531 do Cartório de Registro de Imóveis da 4ª Circunscrição de Goiânia. Matrícula número: 98.531 do Cartório de Registro de Imóveis da 4ª Circunscrição de Goiânia. Endereço atualizado: Rua 14, esquina com a Rua 72, qd. C-16, lts. 12/15, sala 509, Condomínio QS Tower Office, Jardim Goiás, Goiânia-GO. Ocupação do imóvel: O imóvel encontra-se ocupado por inquilino, Sr. Guilherme Pina do Carmo (Guilherme Pina Consultoria Imobiliária Ltda.). Benfeitorias: Piso no porcelanato 60x60 e mini copa com armários planejados. OBS: O imóvel está localizado numa das regiões mais valorizadas da cidade, em considerável expansão e valorização imobiliária, próximo ao Shopping Flamboyant, vários hipermercados, empórios e numa via pública de fácil acesso às saídas da cidade pela BR153 e pela GO-020. Avaliação: Pela combinação do MÉTODO COMPARATIVO DIRETO DE DADOS DE MERCADO avalio o imóvel de matrícula 98.531 do Cartório de Registro de Imóveis da 4ª Circunscrição de Goiânia-GO, em R$ 395.000,00 (trezentos e noventa e cinco mil reais). TOTAL DAPENHORA: R$ 395.000,00 (trezentos e noventa e cinco mil reais). CASO HAJA ALGUMA DIVERGÊNCIA ENTRE A FOTO E O BEM PENHORADO, FICA VALENDO O BEM CONSTANTE NA DESCRIÇÃO DO EDITAL. Cidade/UF: Goiania/GO Local do leilao: ONLINE Valor da avaliacao: R$ 395.000,00 Valores em leilao: 1o. LEILAO: Qui, 06/11/2025 - 14:00h - R$ 395.000,00 2o. LEILAO: Qui, 13/11/2025 - 15:00h - R$ 197.500,00 Processo: 0011035-40.2019.5.18.0009 ABERTO PARA LANCES