Prédio Comercial em Leilão em Goiânia / GO - 2563903

Localização: GO /Goiânia /St. Aeroporto /Av. Anhanguera

Tipo: Comercial /Extrajudicial

Leiloeiro: Mega Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2563903

Data de Inclusão: 08/11/2025

Descrição: GOIÂNIA/GO - PRÉDIO COMERCIAL - IMÓVEL DESOCUPADO Av. ANHANGUERA, Nº 6.580 esquina com a Rua Quintino Bocaiuva, Bairro de Campinas. Área construída: 603,25m² / Área terreno formado pelo lote 01, quadra 86: 1.181,84m² Matrícula nº 49.523 da 2ª Circunscrição de Goiânia, GO. A venda será formalizada através de Compromisso de Venda e Compra Proprietário pela matrícula: Itaú Unibanco S/A Forma de Pagamento: À vista Ciência de eventual regularização ao comprador: i) Ciência ao adquirente que há uma divergência de área construída constante no cadastro de IPTU (996,00m2), matrícula do imóvel 603,25m2) e ainda no Projeto Aprovado/PPCI (566,89m²). Eventual necessidade de regularização junto a Prefeitura, ou com obras cíveis, ou com retificação da matrícula ou averbação de diferença de área construída, ficará às expensas e a cargo do adquirente; (ii) Imóvel desocupado e com facilites implantado. Posse direta será entregue quando da formalização de venda; (iii) ciência ao adquirente que há um Arrolamento registrado no R. 06 da matrícula 49.523, vinculado ao Ofício DEINF/SPO/DICAT nº 462/2006 - 2º Cartório de Registro de Imóveis da 2ª Circunscrição da Comarca de Goiânia/GO, cujas providências requerendo a baixa o vendedor já protocolou junto a DELEGACIA ESPECIAL DE INSTITUIÇÕES FINANCEIRAS DA RECEITA FEDERAL DO BRASIL EM SÃO PAULO - DEINF/SPO - e-Dossiê nº 16327.001718/2005-93, e aguarda o deferimento e expedição do Ofício, de modo eletrônico, para levar a registro, sem prazo para conclusão. iv) A partir da data da venda, o comprador assumirá o pagamento do IPTU anual e deverá providenciar a emissão dos Alvarás de Bombeiros, AVS, Funcionamento e demais pertinentes à atividade que vier a desenvolver no imóvel; v) Ciência ao comprador que o imóvel é vendido em caráter AD CORPUS e no estado em que se encontra, sendo que as áreas mencionadas são meramente enunciativas; vi) Em nenhuma hipótese o vendedor responderá pela evicção de direitos com relação ao Imóvel ora vendido; vii) ciência ao comprador, que a venda será formalizada, num primeiro momento, por compromisso de venda e compra até que tenhamos a baixa do R. 06 da matrícula (baixa do Arrolamento) para outorga da escritura em favor do comprador. Lance Mínimo R$ 1.800.000,00 - Código do imóvel 290