Apartamentos em Leilão em Goiânia / GO - 2875506

Localização: GO /Goiânia /Santa Genoveva /R. Jequitibá

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Vecchi Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2875506

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 08/06/2026

Descrição: BENS EM LEILÃO: 1 - MATRÍCULA Nº 42.419 - DESCRIÇÃO CONFORME CRI: Apartamento 1B, localizado no Térreo, do Condomínio Residencial Trinitá, contendo: sala de estar, cozinha/área de serviço, lavabo, circulação, quarto 1, quarto 2,quarto 3, banho 1, banho 2, banho 3, varanda e vaga de garagem descoberta 02, com a área total de 109,56m², sendo:96,86m² de área privativa construída e 12,70m² de área comum (vaga de garagem), correspondendo a fração ideal de16,67% ou 102,92m² do lote de terras de número 46, da quadra 138, situado à Rua Jequitibá, no loteamento denominado BAIRRO SANTA GENOVEVA, nesta capital de Goiânia-GO, com a área de 617,50m². ÔNUS DA CRI 42.419: AV.02 - AÇÃO DE EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL. Processo nº 5216705-63.2016.8.09.0051, Autor:Banco Bradesco S.A. AV.03 - PENHORA. Processo nº 5216705-63.2016.8.09.0051. AV.04 - INDISPONIBILIDADE DE BENS. Processo nº 0010318-95.2013.5.18.0281. 2 - MATRÍCULA nº 42.421 - DESCRIÇÃO CONFORME CRI: Apartamento 3B, localizado no 2º Pavimento, do Condomínio Residencial Trinitá, contendo: sala de estar, cozinha/área de serviço, lavabo, circulação, quarto 1, quarto 2,quarto 3, banho 1, banho 2, banho 3, varanda e vaga de garagem descoberta 06, com a área total de 109,56m², sendo:96,86m² de área privativa construída e 12,70m² de área comum (vaga de garagem), correspondendo a fração ideal de16,67% ou 102,92m² do lote de terras número 46, da quadra 138, situado à Rua Jequitibá, no loteamento denominadoBairro Santa Genoveva, nesta capital de Goiânia-GO, com área de 617,50m². ÔNUS DA CRI 42.421: AV.02 - AÇÃO DE EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL. Processo nº 5216705-63.2016.8.09.0051, Autor:Banco Bradesco S.A. AV.03 - PENHORA - Processo nº 5216705-63.2016.8.09.0051. AV.04 -INDISPONIBILIDADE DE BENS. Processo nº 0010318-95.2013.5.18.0281. DESCRIÇÃO CONFORME AVALIAÇÃO: 1. Descrição do Bem (Imóvel), com as suas Características e Estado de Conservação: Trata-se de Um (01) Apto de nº 1B, urbano, localizado no Terreno do Condomínio Residencial Trinitá, sito à RuaJequitibá, QD. 138, Lt. 46, Setor Santa Genoveva, nesta Capital, com área total 109,56m², sendo 96,86m² de área privativa. Contendo: sala de estar, sala, cozinha/área de serviço, lavabo, circulação, 03 quartos, 03 banheiros; varanda euma vaga de garagem descoberta de nº 02, Cartório de Registro de Imóveis da 3ª Circunscrição, Matrícula nº 42.419; Trata-se de Um (01) Apto de nº 3B, urbano, localizado no Terreno do Condomínio Residencial Trinitá, sito RuaJequitibá, QD. 138, Lt. 46, Setor Santa Genoveva, nesta Capital, com área total 109,56m², sendo 96,86m² de área Privativa. Contendo: sala de estar, sala, cozinha/área de serviço, lavabo, circulação, 03 quartos, 03 banheiros; varanda euma vaga de garagem descoberta de nº 06, Cartório de Registro de Imóveis da 3ª Circunscrição, Matrícula nº 42.421. Contudo, não foi possível realizar a vistoria do imóvel, haja vista que nas diligências realizadas não houve atendimento. 2. Da Localização: O imóvel possui características residencial, sendo que possui infraestrutura e aparelhos públicos, conta com água-potável, esgoto, coleta de lixo, rede elétrica, telefônica, pavimentação, lazer, transporte coletivo, bancos, restaurantes,bares, supermercado, padarias, academias, guias/sarjetas, escolas, policiamento, próximo ao Setor Negrão de Lima,Setor Jaó e há 5 minutos do Aeroporto de Goiânia. As avenidas para chegar ao local são de fácil acesso. 3. Da Avaliação: Considerando assim, a qualidade do imóvel, no que diz respeito à construção, tomando por estimativa o estado deconservação (que podem dar um aumento e diminuição no valor da avaliação em 15% para mais ou para menos),utilizando do juízo de ponderação e proporcionalidade, além das informações obtidas em Sites de Anúncios de imóveis. Levando em consideração a localização do imóvel, as informações apuradas, conforme foi demonstrando ao longo dopresente laudo, e já considerada a margem de arredondamento de 1%. Desde já destacando que o valor desta avaliaçãoé relativa ao VALOR DE MERCADO, através da análise indireta, avalio cada imóvel acima identificado em: R$310.000,00 (Trezentos e dez mil reais). Totalizando a avaliação em R$ 620.000,00 (Seiscentos e vinte mil reais). Formas de pagamento À vista Utilização de carta de crédito não é permitido . À VISTA