Sobrado em Leilão em Goiânia / GO - 2901187

Localização: GO /Goiânia /Res. Goiania Viva /R. GV-24

Precisão da geolocalização: Centro Geométrico

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Vecchi Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2901187

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 25/06/2026

Descrição: MATRÍCULA Nº 374.853 - DESCRIÇÃO CONFORME CRI: Lote n. 13-A da Quadra 66 do loteamento RESIDENCIAL GOIÂNIA VIVA , situado na Rua GV-24, Goiânia-Go, com área total de 150,00m², sendo 10,00 metros de frente para a Rua GV-24, 15,00 metros do lado direito com o Lote 14A, 15,00 metros do lado esquerdo com o Lote 12A e 10,00 metros nos fundos o Lote 13. DESCRIÇÃO CONFORME AVALIAÇÃO: 1. VISTORIA E DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Área do terreno: 150,00 m²; área construída: 83,00 m²; composição: 03 quartos, 03 banheiros, sala, cozinha, área de serviço, área de lazer, piscina e garagem. 2. CARACTERÍSTICAS DO LOGRADOURO E CIRCUNVIZINHAS: Rua pavimentada; região urbanizada; predominância residencial e infraestrutura completa. 3. CARACTERÍSTICAS DA REGIÃO: Bairro consolidado; boa valorização; comércio local e fácil acesso. 4. METODOLOGIA E CONSIDERAÇÕES GERAIS: Método Comparativo Direto para o terreno e Método Evolutivo para a edificação. 5. HOMOGENEIZAÇÃO DOS DADOS: Valor médio por m²: R$ 1.570,00. 6. CÁLCULO DO TERRENO: VT = 150 × 1.570; VT = R$ 235.500,00. 7. DAS EDIFICAÇÕES: Área: 83 m²; CUB: R$ 1.800/m²; valor: R$ 149.400,00; depreciação (20%): R$ 29.880,00; VE = R$ 119.520,00. 8. CONCLUSÃO: VI = 235.500 + 119.520 = R$ 355.020,00 (VALOR DA AVALIAÇÃO). Formas de pagamento À vista Utilização de carta de crédito não é permitido . Em até 30x Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. Á VISTA: Nesta modalidade de pagamento, o arrematante, no prazo máximo de 24 (vinte e quatro) horas, contados da data da arrematação em leilão, deverá efetuar, mediante guia judicial, o pagamento do valor integral do valor da arrematação. Na hipótese de o arrematante deixar de depositar o valor no prazo fixado, a arrematação restará automaticamente desfeita/resolvida (art. 903, §1º, III do CPC), sendo o lote novamente levado à leilão (do qual o arrematante ficará impedido de participar), ficando o arrematante, em razão da desistência, obrigado a pagar multa equivalente a 25% do valor da arrematação, além das despesas para a realização de um novo leilão, podendo o r. juízo valer se da via executiva para a cobrança da multa. OS LANCES À VISTA SEMPRE PREVALECERÃO CONFORME ESTABELECIDO POR LEI ART 895 § 7º. Desta forma, caso haja lances à vista, a plataforma trava e daqueles valores acima, serão recebidos somente lances à vista. PARA PROPOSTAS: As propostas parceladas deverão ser feitas na própria plataforma, ao fazer a proposta o arrematante tem ciência do edital, não podendo alegar desconhecimento. OBSERVAÇÃO: SOMENTE SERÁ JUNTADA AS PROPOSTAS CASO NÃO HAJA LANCES À VISTA. E caso haja somente uma proposta, a mesma será considerada válida. (VERIFICAR EM EDITAL)