Terreno Rural em Leilão em Goiatuba / GO - 2489369

Localização: GO /Goiatuba

Tipo: Área Rural /Extrajudicial

Leiloeiro: Vecchi Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2489369

Data de Inclusão: 27/09/2025

Descrição: CONFORME CRI: IMÓVEL: Um terreno rural com área de 33,9033ha (trinta e três hectares, noventa ares e trinta e três centiares), situado na Fazenda Santa Maria da Ponte Lavrada, em Goiatuba/GO, com os seguintes limites, características e confrontações. "Inicia-se a descrição deste perímetro externo no vértice RART-P-1641 de coordenadas (Longitude: 49°20'09,584", Latitude: -18°05'26,531" e Altitude: 580.66m): deste, segue confrontando com Ribeirão Ponte Lavrada com os seguintes azimutes e distâncias: 105°43' e 7.15m, até o vértice RART-P-1642 de coordenadas (Longitude: -49°20'09.350", Latitude: -18°05′26.594" e Altitude: 578.71m): 167°49' e 27.49m, até o vértice RART-P-1643 de coordenadas (Longitude: -49 20'09,153". Latitude: -18°05'27,468" e Altitude: 580,57m): 107°47' e 10.16m até o vértice RART-P-1644 de coordenadas (Longitude: -49°20'08.824", Latitude -18°05′27.569" e Altitude: 580.48m): 91°40′ e 12.59m, até o vértice RART-P-1645 de coordenadas (Longitude: 49° 20'08,396". Latitude: -18°05′27,581" e Altitude: 580.42m): 96°44' e 11.02m. ate o vértice RART-P-1646 de coordenadas (Longitude: -49°20'08.024", Latitude -18°05'27.623" e Altitude: 581,87m): 170°00' e 22.2m, até o vértice RART-M-0032 de coordenadas (Longitude: 49°20′07.893", Latitude: -18°05'28,334" e Altitude: 579,73m); deste, segue confrontando com CNS: 02.832-4 Mat. R-15-407 Fazenda Santa Maria da Ponte Lavrada com os seguintes azimutes e distâncias: 210°13' e 398,46m, até o vértice RART-M-0033 de coordenadas (Longitude: -49 20'14,713", Latitude: -18°05'39,532" e Altitude: 609.35m): 122°53' e 84,91m. até o vértice A0S-M-6552 de coordenadas (Longitude: -49°20′12,289", Latitude: -18°05'41,032" e Altitude: 605,25m); deste, segue confrontando com CNS: 02.832-4-Mat, 26202 Fazenda Santa Maria da Ponte Lavrada com o azimute de 209°21' e distância 811,89m até o vértice A0S-M-6500 de coordenadas (Longitude: -49°20′25,826", Latitude: -18°06'04,045" e Altitude: 674,936m); deste, segue confrontando com CNS: 02.832-4-Mat. 11536 - Fazenda Santa Maria da Ponte Lavrada com os seguintes azimutes e distancias: 329°18' e 99.84m, até o vértice RART-M-0070 de coordenadas (Longitude: -49°20′27,559", Latitude: -18°06'01,253" e Altitude: 683,62m): 293°17' e 157.58m, até o vértice RART-M-0071 de coordenadas (Longitude: -49°20′32,481". Latitude: -18°05'59,226" e Altitude. 675.35m). deste, segue confrontando com CNS: 02.832-4 Mat. 19684 Fazenda Santa Maria da Ponte Lavrada com o azimute de 11°40′ e distancia 625.02m até o vértice RART-M-0072 de coordenadas (Longitude: -49°20′28.177", Latitude: -18°05'39.320" e Altitude: 608.0m). deste, segue confrontando com grota com os seguintes azimutes e distâncias: 69°02′ e 19,18m, até o vértice RART-P-1647 de coordenadas (Longitude: -49°20′27,568". Latitude: -18°05'39.097" e Altitude: 605,84m): 56°45' e 20,36m, até o vértice RART-P-1648 de coordenadas (Longitude: 49°20′26,989", Latitude: -18°05'38,734" e Altitude: 608,27m): 26°02' e 37.71m, até o vértice RART-P-1649 de coordenadas (Longitude: -49°20′26.426", Latitude. -18°05'37.632" e Altitude: 604,66m). 36°56' e 15,46m. até o vértice RART-P-1650 de coordenadas (Longitude: -49-20'26.110". Latitude: -18°05'37.230" e Altitude: 603.74m): 54°00′ e 38.93m. até o vértice RART-P-1651 de coordenadas (Longitude: -49°20′25,039", Latitude: -18°05'36,486" e Altitude: 602.11m), 63°32′ e 43,68m, até o vértice RART-P-1652 de coordenadas (Longitude: 49°20′23.709", Latitude: -18°05'35,853" e Altitude: 601,88m): 74°43′ е 48,31m, até o vertice RART-P-1653 de coordenadas (Longitude: -49°20′22.124". Latitude: 18°05'35.439" e Altitude: 599.33m): 34°39′ e 24.3m, até o vértice RART-P-1654 de coordenadas (Longitude: -49°20′21,654", Latitude: -18°05'34,789" e Altitude: 599,08m): 62°29′ e 23,5m, até o vertice RART-P-1655 de coordenadas (Longitude: -49°20′20.945", Latitude: -18°05'34.436" e Altitude: 595.88m), 50°27′ e 26.81m, até o vértice RART-P-1656 de coordenadas (Longitude: -49°20'20,242", Latitude: -18°05'33,881" e Altitude: 595,34m): 72°43′ e 29.81m, até o vértice RART-P-1657 de coordenadas (Longitude 19°20′19,274". Latitude: -18°05'33.593" e Altitude: 592,37m): 55-41' e 10.26m, até o vértice RART-P-1658 de coordenadas (Longitude: -49°20′18,143", Latitude: -18 05'32,855" e Altitude: 590,38m); 63°44' e 27,31m, até o vértice RART-P-1659 de coordenadas (Longitude: 19°20'17,310", Latitude: -18°05'32,462" e Altitude: 588,93m); 58°27' e 57.62m, até o vértice RART-P-1660 de coordenadas (Longitude: -49°20′15,640", Latitude: -18°05'31.482" e Altitude: 586,95m); 76°24' e 49,19m, até o vértice RART-P-1661 de coordenadas (Longitude: 49°20'14.014". Latitude: -18°05'31.106" e Altitude: 585,46m): 34°33′ e 46,66m, até o vértice RART-P-1662 de coordenadas (Longitude: -49°20'13,114". Latitude: -18°05′29.856" e Altitude: 583.16m). 45°26′ e 16.3m, até o vértice RART-P-1663 de coordenadas (Longitude: 49°20′12.719". Latitude: -18°05′29.484" e Altitude: 582,07m): 180°00′ e 0.92m, até o vértice RART-P-1664 de coordenadas (Longitude: -49°20′12,719". Latitude: -18°05′29.514" e Altitude: 585.53m). 35°46′ e 52,3m, até o vértice RART-P-1665 de coordenadas (Longitude: -49-20'11,679", Latitude: -18°05'28,134" e Altitude: 579,51m): 25°47' e 25.07m, até o vértice RART-M-0030 de coordenadas (Longitude: -49°20'11,308", Latitude. -18°05′27.400" e Altitude: 583.12m), deste, segue confrontando com Ribeirão Ponte Lavrada com os seguintes azimutes e distancias: 86°11' e 10,61m, até o vértice RART-P-1638 de coordenadas (Longitude: 49°20'10,948". Latitude: -18°05′27.377" e Altitude: 581,25m): 61°57' e 12.43m, até o vértice RART-P-1639 de coordenadas (Longitude: -49°20'10,575", Latitude: -18°05′27.187" e Altitude: 581,65m); 59°45' e 14,77m, até o vértice RART-P-1640 de coordenadas (Longitude. 49°20'10,141". Latitude: -18°05′26,945" e Altitude: 580,92m): com o azimute de 52°08′ e distancia 20,74m até o vértice RART-P-1641 de coordenadas (Longitude: -49°20′09,584", Latitude -18°05'26,531" e Altitude: 580,66m); vértice inicial do perímetro externo". As coordenadas, azimutes, distâncias e o perímetro, foram delimitados com base nas disposições que regulam o Sistema de Gestão Fundiária SIGEF/INCRA. Imóvel Georreferenciado e Certificado pelo Instituto Nacional de Colonização e Reforma Agrária INCRA, conforme Certificação 9120c516-4ce0-4a7a-a280-8960f8d655d7. ÔNUS: AV-1-26.881: RESERVA LEGAL: 6,8049ha. AV-2-26.881: CADASTRO AMBIENTAL RURAL. O imóvel constante da presente matricula foi registrado no Cadastro Ambiental Rural (CAR) sob o nº GO-5209101-2BD7.AE5E.DE C1.4420.AD45.055E.9ED7.B975, na data de 25/09/2020. com as seguintes áreas declaradas: Área Total: 33.9064ha: Área de Servidão Administrativa: 0,00ha: Área Liquida: 33,9064ha: Área Consolidada: 20,8424ha: Remanescente de Vegetação Nativa: 12.9851ha. Área de Preservação Permanente: 2,2566ha: Área de Uso Restrito: 0.00ha. Área de Reserva Legal: 6,8049ha. Exibir mais Formas de pagamento Formas de pagamento na arrematação: a) A vista com 15% de desconto; b) Parcelado, com no mínimo 50% de entrada à vista, e 50% parcelado em até 24 parcelas mensais, ou 02 parcelas anuais (para produtor rural) sem juros, e mantendo o imóvel como garantia de alienação fiduciária; c) Parcelado, com no mínimo 30% de entrada à vista, e 70% parcelado em até 120 parcelas mensais, ou 10 parcelas anuais (para produtor rural) com juros de CDI + 4% ao ano, mantendo o imóvel como garantia de alienação fiduciária. *OBS: AS PROPOSTAS DE FORMA DE PAGAMENTO PARCELADO DEVERÃO SER FEITAS POR EMAIL [email protected]. Documentos CRI - MAT.26.881 EDITAL