Imóvel em Leilão em Itumbiara / GO - 2607588

Localização: GO /Itumbiara /St. Santos Dumont /Rua Paranaiba

Tipo: Outros /Judicial

Leiloeiro: Teles e Lima Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2607588

Data de Inclusão: 05/12/2025

Descrição: 202505000200 - IMÓVEL - 4 Imovéis em Itumbiara/GO LOTE (ÚNICO) DE LEILÃO: 04 IMOVEIS EM ITUMBIARA-GO, sendo respectivamente as seguintes matrículas: a) matrícula nº 2.326, b) matrícula nº 3.729, c) matrícula nº 38.287, d) matrícula nº 38.288, todas sob registro no Cartório de Registro de Imóveis da 2ª Circunscrição da Comarca de Itumbiara-GO. a) Uma casa residencial, coberta de forro PVC e telhas biplan, constituída de: garagem, sala, 01 quarto, 01 suíte, banheiro social, lavanderia, cozinha e despensa, com instalações completas de energia elétrica, água encanada, esgoto e sanitários, com área construída de 141,05m², situada à Rua Geni da Silva Barbosa, nº 396, Bairro Paranaíba, em Itumbiara-GO. E seu respectivo lote de terreno de número dezesseis (16), da quadra seis (06), com área de duzentos e onze (211,00m²) metros quadrados, situado à Rua Geni da Silva Barbosa, Bairro Paranaíba, nesta cidade e comarca de Itumbiara-GO, medindo sete (7,00) metros de frente para essa Rua; dividindo pela direita com Waldeci Pereira Machado, numa extensão de trinta e dois (32,00) metros; pela esquerda com terrenos da Municipalidade local, numa extensão de vinte e oito, cinquenta (28,50) metros; e ao fundo com terrenos na Municipalidade local, numa extensão de oito (8,00) metros. Imóvel registrado sob o número de matrícula nº 2.326 no Cartório de Registro de Imóveis da 2ª Circunscrição da Comarca de Itumbiara-GO. Avaliada em R$ 167.738,67 (cento e sessenta e sete mil setecentos e trinta e oito reais e sessenta e sete centavos). Cuja propriedade fiduciária foi devidamente consolidada em nome da CONTRATANTE por força da Lei n° 9.514/97. VALOR ATUALIZADO DA AVALIAÇÃO R$ 200.000,00 (DUZENTOS MIL REAIS). b) Um lote de terreno de número quatro (04), da quadra dezoito (18), com área de trezentos e sessenta (360,00m²) metros quadrados, situado nesta cidade, à Rua 29, no Bairro Paranaíba, medindo doze (12,00) metros de frente para essa Rua; dividindo pela direita com o lote número cinco (05), numa extensão de trinta (30,00) metros; pela esquerda com o lote número três (03), numa extensão de trinta (30,00) metros; e ao fundo com o lote número seis (06), numa extensão de doze (12,00) metros. Imóvel registrado sob o número de matrícula nº 3.729 no Cartório de Registro de Imóveis da 2ª Circunscrição da Comarca de Itumbiara-GO. De acordo com a guia de ITBI emitida pela Prefeitura de Itumbiara e visualizado em loco pela avaliadora, no imóvel possui construção de 02 casas (frente e fundo) com aproximadamente 153,33m2. Casa Residencial NÃO AVERBADA - Rua 29, número 464, no Bairro Paranaíba na cidade de Itumbiara - GO, localizado no quarteirão entre a Rua Geni da Silva Barbosa e a Rua 22, tendo como acesso a própria rua Geni da Silva Barbosa, uma rua de mão dupla. Cuja propriedade fiduciária foi devidamente consolidada em nome da CONTRATANTE por força da Lei n° 9.514/97. VALOR ATUALIZADO DA AVALIAÇÃO R$ 380.000,00 (TREZENTOS E OITENTA MIL REAIS). c) Casa da frente, com área de cento e sessenta e oito, oitenta e oito (168,88m²) metros quadrados, sendo oitenta e cinco, dezoito (85,18m²) metros quadrados de área privativa coberta, correspondendo a 28,39% de fração ideal do terreno; oitenta e três, setenta (83,70m²) metros quadrados de área privativa descoberta, correspondendo a 27,90% de fração ideal de terreno, cabendo-lhe uma fração ideal de cento e sessenta e oito, oitenta e oito (168,88m²) metros quadrados, ou seja 56,29% da área total do terreno, com a seguinte divisão interna: UMA CASA RESIDENCIAL, coberta de laje e telhas biplan, piso cerâmica, composta de: varanda, sala, copa, cozinha, hall de circulação, banheiro social, 02 quartos, lavanderia e lavabo, com instalações completas de energia elétrica, água encanada, esgoto e sanitárias, com a área construída de oitenta e cinco, dezoito (85,18m²) metros quadrados, situado à Rua Paranaíba, nº 1766, Casa da Frente, Residencial Gonçalves 01, Bairro Paranaíba, nesta cidade e comarca de Itumbiara-GO, cabendo-lhe uma fração ideal de cento e sessenta e oito, oitenta e oito (168,88m²) metros quadrados, ou seja 56,29% da área do lote de número doze (12), da quadra oito (08), medindo doze (12,00) metros de frente por vinte e cinco (25,00) metros da frente ao fundo, com área de trezentos (300,00m²) metros quadrados, situado à Rua Paranaíba, no Bairro Paranaíba, nesta cidade e comarca de Itumbiara-GO; lote que divide pela frente com a Rua Paranaíba, numa extensão de doze (12,00) metros; pela direita com o lote número onze (11), numa extensão de vinte e cinco (25,00) metros; pela esquerda com o lote número treze (13), numa extensão de vinte e cinco (25,00) metros; e ao fundo com o lote número cinco (05), numa extensão de doze (12,00) metros. Imóvel registrado sob o número de matrícula nº 38.287 no Cartório de Registro de Imóveis da 2ª Circunscrição da Comarca de Itumbiara-GO. Avaliada em R$ 238.491,00 (duzentos e trinta e oito mil quatrocentos e noventa e um reais). Cuja propriedade fiduciária foi devidamente consolidada em nome da CONTRATANTE por força da Lei n° 9.514/97. VALOR ATUALIZADO DA AVALIAÇÃO R$ 300.000,00 (TREZENTOS MIL REAIS). d) Casa do fundo, com área de cento e trinta e um, doze (131,12m²) metros quadrados, sendo cento e seis, quatorze (106,14m²) metros quadrados de área privativa coberta, correspondendo a 35,38% de fração ideal do terreno; vinte e quatro, noventa e oito (24,98m²) metros quadrados de área privativa descoberta, correspondendo a 8,33% de fração ideal de terreno, cabendo-lhe uma fração ideal de cento e trinta e um, doze (131,12m²) metros quadrados, ou seja 43,71% da área total do terreno, com a seguinte divisão interna: UMA CASA RESIDENCIAL, coberta de laje e telhas biplan, piso cerâmica, composta de: garagem, varanda/lavanderia, sala, cozinha, 01 quarto, 01 suíte, banheiro social e claraboia, com instalações completas de energia elétrica, água encanada, esgoto e sanitárias, com a área construída de cento e seis, quatorze (106,14m²) metros quadrados, situado à Rua Paranaíba, nº 1766-Fundo, Casa do Fundo, Residencial Gonçalves 01, Bairro Paranaíba, nesta cidade e comarca de Itumbiara-GO, cabendo-lhe uma fração ideal de cento e trinta e um, doze (131,12m²) metros quadrados, ou seja 43,71% da área do lote de número doze (12), da quadra oito (08), medindo doze (12,00) metros de frente por vinte e cinco (25,00) metros da frente ao fundo, com área de trezentos (300,00m²) metros quadrados, situado à Rua Paranaíba, no Bairro Paranaíba, nesta cidade e comarca de Itumbiara-GO; lote que divide pela frente com a Rua Paranaíba, numa extensão de doze (12,00) metros; pela direita com o lote número onze (11), numa extensão de vinte e cinco (25,00) metros; pela esquerda com o lote número treze (13), numa extensão de vinte e cinco (25,00) metros; e ao fundo com o lote número cinco (05), numa extensão de doze (12,00) metros. Imóvel registrado sob o número de matrícula nº 38.288 no Cartório de Registro de Imóveis da 2ª Circunscrição da Comarca de Itumbiara-GO. Avaliada em R$ 104.236,46 (cento e quatro mil duzentos e trinta e seis reais e quarenta e seis centavos). Cuja propriedade fiduciária foi devidamente consolidada em nome da CONTRATANTE por força da Lei n° 9.514/97. VALOR ATUALIZADO DA AVALIAÇÃO R$ 160.000,00 (CENTO E SESSENTA MIL REAIS). Registrando-se que (i) os imóveis encontrma-se OCUPADOS, ficando a cargo do adquirente sua desocupação; (ii) o imóvel será vendido em caráter ad corpus e (iii) não compõem a venda os bens móveis que guarnecem o imóvel