Terreno Rural em Leilão em Jataí / GO - 2436958

Localização: GO /Jataí

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Hammer Casa de Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2436958

Data de Inclusão: 27/08/2025

Descrição: A área remanescente de 62ha.34a.22ca., inserida na Fazenda Torres e Furna Grande, situada em Jataí/GO, com a seguinte descrição do perímetro: começa a descrição deste perímetro na margem direita de uma Cabeceirinha, no vértice M-1, de coordenadas N 8.043.544,319m e E 379.817,804m, situado no limite com Constanzo Ruciti, deste segue com azimute de 164º23'36" e distância de 136,64m, confrontando neste trecho com Constanzo Ruciti, até o vértice M-2, de coordenadas N 8.043.412,717m e E 379.854,565m; deste, segue com azimute de 249º43'54" e distância de 571,59m, confrontando neste trecho com Beatriz Rizzardi Scopel, até o vértice M-3, de coordenadas N 8.043.214,708m e E 379.318,368m; deste, segue com azimute de 229º06'21" e distância de 841,69m, confrontando neste trecho com Beatriz Rizzardi Scopel, até o vértice M-4, de coordenadas N 8.042.663,682m e E 378.682,115m; deste, segue com azimute de 347º14'12" e distância de 62,80m, confrontando neste trecho com Alonso Chaves de Morais, até o vértice M-5, de coordenadas N 8.042.724,929m e E 378.668,242m; deste, segue com azimute de 276º44'04" e distância de 95,19m, até o vértice M-6, de coordenadas N 8.042.736,092m e E 378.573,710m; deste, segue com azimute de 356º51'14" e distância de 291,72m, até o vértice M-7, de coordenadas N 8.043.027,376m e E 378.557,699m; deste, segue com azimute de 38º02'07" e distância de 152,72m, até o vértice M-8, de coordenadas N 8.043.147,659m e E 378.651,795m; deste, segue com azimute de 28º16'40" e distância de 324,37m, até o vértice M-9, de coordenadas N 8.043.433,322m e E 378.805,466m; deste, segue com azimute de 4º29'35" e distância de 102,56m, confrontando neste trecho com Alonso Chaves de Morais, até o vértice M-10, de coordenadas N 8.043.535,570m e E 378.813,500m; deste, segue com azimute de 83º27'38" e distância de 393,66m, confrontando neste trecho com Orlando Maria Kok, até o vértice M-11, de coordenadas N 8.043.580,404m e E 379.204,604m; deste, segue com azimute de 93º22'04" e distância de 614,26m, confrontando neste trecho pela margem direita da Cabeceirinha, até o vértice M-1, de coordenadas N 8.043.544,319m e E 379.817,804m; ponto inicial da descrição deste perímetro (R. e AV.20); cadastrado no INCRA sob nº. 999.946.135.658-3 (AV.20); Reserva Legal de 22ha.00a.00ca. (AV.1/AV.20); matriculada sob nº. 54.970 no CRI de Jataí/GO. AVALIAÇÃO (área remanescente de 62ha.34a.22ca.): R$6.857.642,00. OBS.1: Junto à matrícula do imóvel (atualizada até 22.08.2025), consta registrado: que o imóvel pertence ao executado José Luiz Scopel, casado pelo regime de comunhão universal de bens com Flávia Fátima de Souza Scopel (R., AV.16, AV.17 e AV.18); Extinção de Condomínio (R.2); Compra e venda de área (AV.19); Ajuizamento de Ação Monitória e Penhora Autos nº. 0305742-60.2016.8.09.0093 da 2ª Vara Cível de Jataí/GO (AV.22 e R.32); Penhora Autos nº. 0266742-53.2016.8.09.0093 da 2ª Vara Cível, Faz. Pub. Reg. Pub. e Amb. de Jataí/GO (R.23); Existência de Ação de Execução sob o nº. 201603059762 da 3ª Vara Cível, Família e Sucessões de Jataí/GO (AV.24); Penhora Autos nº. 0265281-45.2015.8.09.0137 da 1ª Vara Cível de Rio Verde/GO (R.25); Penhora Autos nº. 201600809140 da 2ª Vara Cível, Faz. Pub., Registros Pub. e Ambiental de Jataí/GO (R.28); e Penhora Autos nº. 0108567-58.2016.8.09.0093 da 1ª Vara Cível de Jataí/GO - presentes autos (R.31). OBS.2: Conforme Laudo de Avaliação (Movimentação 231), o imóvel acima possui terra plana, própria para o cultivo de grãos e bastante valorizada na região, contando com armazéns de grãos próximos da área; ainda, localiza-se no município de Jataí/GO, com acesso facilitado iniciando a partir da ponte do Rio Claro, na BR-364, sentido Jataí-Mineiros onde, percorrendo-se por 48 km, vira-se à direita (na entrada para o assentamento 3T) e, percorrendo-se por mais 3,5 km de terras, a propriedade estará no lado direito