Fazenda em Leilão em Niquelândia / GO - 2604487

Localização: GO /Niquelândia

Tipo: Área Rural /Extrajudicial

Leiloeiro: Vecchi Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2604487

Data de Inclusão: 03/12/2025

Descrição: CONFORME CRI: MATRÍCULA Nº 19.658. Imóvel: UMA (01) GLEBA DE TERRAS, com a área de NOVECENTOS E QUATRO (904) hectares, SETENTA E NOVE (79) ares e QUARENTA (40) centiares, situada na GLEBA Nº. 01, do QUINHÃO Nº. 2, do imóvel denominado SÃO BERNARDO”, deste município e Comarca, excluída da comunhão da referida gleba de terras, e compreendida pelos seguintes limites e confrontações, constantes de Memorial Descritivo e retratados em planta, acompanhados da CRT 01 - TRT Nº CFT 2403306217, assinados, digitalmente, pelo R. T. Luciano Ribeiro Noleto - Técnico em agrimensura = RNP 71432795104/GO, Código de Credenciamento INCRA: CQUQ, arquivados neste Cartório: - INICIA-SE a descrição deste perímetro, no vértice CQUQ-P-1523, georreferenciado no Sistema Geodésico Brasileiro, DATUM - SIRGAS2000, MC-51°W, de coordenadas N 8.330.812,327m e E 758.776,508m; deste segue confrontando com FAZENDA SÃO BERNARDO propriedade de ENOCH SILVA ANDRADE, com azimute de 108°07'06" por uma distância de 2.379,31m até o vértice CQUQ-P1501, de coordenadas N 8.330.072,411m e E 761.037,848m; deste segue confrontando com FAZENDA SÃO BERNARDO propriedade de WELSON RIBEIRO SOUTO, com azimute de 193°00'29" por uma distância de 638,03m até o vértice CQUQ-P-1502, de coordenadas N 8.329.450,757m e E 760.894,237m; deste segue, com azimute de 121°48'49" por uma distância de 445,32m até o vértice CQUQ-P-1503, de coordenadas N 8.329.216,001m e E 761.272,657m; deste segue, com azimute de 155°10'27" por uma distância de 227,88m até o vértice CQUQ-M-1210, de coordenadas N 8.329.009,184m e E 761.368,334m; deste segue confrontando com FAZENDA SÃO BERNARDO propriedade de MARCIO AGUIAR GUIMARAES, com azimute de 254°24'24" por uma distância de 4.413,87m até o vértice CQUQ-M-1211, de coordenadas N 8.327.822,704m e E 757.116,926m; deste segue, com azimute de 336°38'22" por uma distância de 189,75m até o vértice CQUQ-P-1504, de coordenadas N 8.327.996,896m e E 757.041,689m; deste segue, com azimute de 15°55'07" por uma distância de 193,31m até o vértice CQUQ-P-1505, de coordenadas N 8.328.182,791m e E 757.094,708m; deste segue, com azimute de 0°36'54" por uma distância de 194,33m até o vértice CQUQ-P-1506, de coordenadas N 8.328.377,112m e E 757.096,794m; deste segue, com azimute de 288°45'40" por uma distância de 331,98m até o vértice CQUQ-P-1507, de coordenadas N 8.328.483,885m e E 756.782,452m; deste segue, com azimute de 311°07'30" por uma distância de 217,69m até o vértice CQUQ-P-1508, de coordenadas N 8.328.627,059m e E 756.618,473m; deste segue, com azimute de 331°34'00" por uma distância de 181,58m até o vértice CQUQ-P-1509, de coordenadas N 8.328.786,733m e E 756.532,018m; deste segue, com azimute de 12°25'01" por uma distância de 172,45m até o vértice CQUQ-P-1510, de coordenadas N 8.328.955,151m e E 756.569,099m; deste segue, com azimute de 354°03'08" por uma distância de 461,62m até o vértice CQUQ-P-1511, de coordenadas N 8.329.414,284m e E 756.521,265m; deste segue, com azimute de 47°54'26" por uma distância de 240,38m até o vértice CQUQ-P-1512, de coordenadas N 8.329.575,417m e E 756.699,640m; deste segue, com azimute de 341°52'39" por uma distância de 183,88m até o vértice CQUQ-P-1513, de coordenadas N 8.329.750,179m e E 756.642,444m; deste segue, com azimute de 53°18'01" por uma distância de 182,27m até o vértice CQUQ-P-1514, de coordenadas N 8.329.859,109m e E 756.788,586m; deste segue, com azimute de 332°28'31" por uma distância de 183,78m até o vértice CQUQ-P-1515, de coordenadas N 8.330.022,087m e E 756.703,655m; deste segue, com azimute de 52°52'36" por uma distância de 244,97m até o vértice CQUQ-P-1516, de coordenadas N 8.330.169,936m e E 756.898,980m; deste segue, com azimute de 104°47'49" por uma distância de 140,01m até o vértice CQUQ-P-1517, de coordenadas N 8.330.134,178m e E 757.034,351m; deste segue, com azimute de 77°58'04" por uma distância de 306,80m até o vértice CQUQ-P-1518, de coordenadas N 8.330.198,134m e E 757.334,411m; deste segue, com azimute de 54°15'09" por uma distância de 294,41m até o vértice CQUQ-M-1212, de coordenadas N 8.330.370,135m e E 757.573,357m; deste segue, com azimute de 63°01'13" por uma distância de 191,25m até o vértice CQUQ-M-1213, de coordenadas N 8.330.456,901m e E 757.743,795m; deste segue, com azimute de 85°11'46" por uma distância de 391,63m até o vértice CQUQ-P-1519, de coordenadas N 8.330.489,699m e E 758.134,050m; deste segue, com azimute de 72°20'39" por uma distância de 175,66m até o vértice CQUQ-P-1520, de coordenadas N 8.330.542,976m e E 758.301,437m; deste segue, com azimute de 49°17'04" por uma distância de 171,03m até o vértice CQUQ-P-1521, de coordenadas N 8.330.654,539m e E 758.431,070m; deste segue, com azimute de 74°21'05" por uma distância de 185,65m até o vértice CQUQ-P-1522, de coordenadas N 8.330.704,615m e E 758.609,837m; deste segue, com azimute 57°07'38" por uma distância de 198,45m até o vértice CQUQ-P-1523, ponto inicial da descrição deste perímetro”. - Todas as coordenadas aqui descritas, estão georreferenciadas ao Sistema Geodésico Brasileiro e encontram-se representadas no Sistema UTM, referenciadas ao Meridiano Central nº 51 WGr, tendo como DATUM o SIRGAS 2000.- Todos os azimutes e distâncias, área e perímetro, foram calculados no plano de projeção UTM. DESCRIÇÃO CONFORME AVALIAÇÃO: IDENTIFICAÇÃO: A gleba de terra está localizada na zona rural do município de Niquelândia/GO, a 92 km partindo da cidade de Niquelândia, sendo 64 km de asfalto em ótimo estado de conservação e 28 de estrada não pavimentada de pessimo acesso ao local. CARACTERISTICAS DO IMÓVEL: Trata-se de uma FAZENDA, com área total de 904,79 hectares, localizada no município de Niquelândia/GO, conhecido como FAZENDA BONITO "IMOVEL SÃO BERNARDO", imóvel é sem formação de pastagens, benfeitorias ou qualquer outro tipo de estrutura. Valor do Imóvel avaliando = R$ 3.501.403,23 (três milhões quinhentos e um mil quatrocentos e três reais e vinte e três centavos). ÔNUS: AV.02 - CAR - CADASTRO AMBIENTAL RURAL, sob nº GO=5213053 - 0CB8. 86AF. DAE6. 436A. 8A2b. F080. E4E9. F228. AV.03 - AVERBAÇÃO para constar que a gleba de terras, objeto desta Matrícula, teve a sua POLIGONAL CERTIFICADA junto ao INCRA - Instituto Nacional de Colonização e Reforma Agrária. Código de Credenciamento INCRA: - CQUQ, - CRT 01 - TRT nº CFT2403306217, cuja certificação levou o nº daffdf6a-e0ab-48e1-b89d6ed6d58eead0. AV.04 - A gleba de terras, objeto desta Matrícula, está Cadastrada no INCRA, em nome de Guilherme Queiroz Lima - CPF 018.282.161 - 78, em conjunto com as áreas das Matrículas 19.661 e 19.662, sob n° 950.211.498.610 - 9, com a denominação de Fazenda São Bernardo, com Área total: - 12,0000 hectares;- Módulo Rural: - 0,0000 hectare; - nº de módulos rurais: - 0,00; - Módulo Fiscal: - 60,0000 hectares; - nº de módulos fiscais: - 0,2000; - fração mínima de parcelamento: - 4,00 hectares, conforme CCIR nº 61287627243. R.05 - ALIENADA FIDUCIARIAMENTE. CASAFERTIL LTDA. AV.06 - CONSOLIDAÇÃO pela credora, CASAFERTIL LTDA. Exibir mais Formas de pagamento Consulte o edital Documentos CRI - 19.658 CAR EDITAL