Casa em Leilão em Nova Crixás / GO - 2597745

Localização: GO /Nova Crixás

Tipo: Casa /Extrajudicial

Leiloeiro: Frazão Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2597745

Data de Inclusão: 28/11/2025

Descrição: NOVA CRIXÁS/GO - LOTEAMENTO OLÍMPIA - CASA - IMÓVEL OCUPADO Rua dos Curiós, s/n, lote nº 13, quadra nº 17, Loteamento Olímpia - Nova Crixas/GO. Área do terreno: 612,00m² Área construída: 303,00m² Matrícula do imóvel : 2.693 do RI de Nova Crixás/GO - Não consta CNM na matricula. Inscrição prefeitura (IPTU): 001.100.0017.0013.0002 Observações: O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão. IMÓVEL OCUPADO : O interessado está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do arrematante, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel. CONDOMÍNIO E IPTU: Eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão integralmente quitados pelo vendedor até a data da transferência da posse do imóvel, seja ela direta ou indireta, conforme previsto em edital. O imóvel já conta com o IPTU 2025 totalmente quitado pelo Banco Itaú, garantindo mais segurança e agilidade no processo de aquisição. Aproveite essa oportunidade com menos burocracia e mais benefícios! CONTAS DE CONSUMO: Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao arrematante verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço, conforme previsto em edital. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: À vista sem desconto. FORMALIZAÇÃO: A formalização da venda ocorrerá nos prazos estabelecidos no edital, por meio de COMPROMISSO PARTICULAR DE COMPRA E VENDA . A escritura pública será outorgada pelo Vendedor ao Arrematante somente após a conclusão do procedimento de averbação dos leilões negativos (AF), ficando a cargo do arrematante toda e qualquer despesa decorrente da outorga de escritura, recolhimento de imposto e registro. Visitação: não há visitação. Ciência da ação judicial nº 5529989-63.2025.8.09.0176 e da 5861363-24.2025.8.09.0176, ambas em trâmite perante a Vara Cível de Nova Crixás, movidas por Ozalio Aparecido Dos Santos em face de Itaú Unibanco S.A., assunto: Sistema Financeiro da Habitação -> Sustação/Alteração de Leilão. Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa Lance inicial R$ 359.300,00 - (Condicionado à aprovação do vendedor). Código do imóvel 922956 Liberado para Lance Leilão: 10/12/2025 às 11h00 Maior lance atual: R$ 0,00 Lance inicial: R$ 359.300,00 Incremento Mínimo: +R$ 2.000,00 Usuário: Cidade: / Enviado em 01/01/0001 às 00:00:00hs Lance Condicionado a Aprovação do Vendedor Liberado para Lance Entre no sistema para se Habilitar Entrar no Auditório Consulte o edital e documentação Ver histórico de lances