Casa em Leilão em Nova Roma / GO - 2688756

Localização: GO /Nova Roma

Tipo: Casa /Extrajudicial

Leiloeiro: Leiloaria Smart (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2688756

Data de Inclusão: 10/02/2026

Descrição: Desconto: 24% Imóvel residencial localizado na Rua Vereador Camilo José dos Santos, nº 69, Lotes 07 e 08, Quadra 16, no Centro de Nova Roma/GO, CEP 73820-000, conforme descrição constante em laudo de avaliação. Com 784,00 m² de área total de terreno, resultante da unificação de dois lotes contíguos, e 175,53 m² de área construída, o imóvel é composto por uma casa residencial edificada sobre terreno plano. A edificação existente é composta por 01 sala, 01 cozinha, 01 suíte, 01 banheiro da suíte, 03 dormitórios, 02 varandas e 01 garagem, conforme laudo de avaliação. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 225.000,00, enquanto o lance condicional está fixado em R$ 170.000,00, representando um desconto aproximado de 24% em relação ao valor de avaliação, configurando uma oportunidade de aquisição abaixo do valor praticado para imóveis de padrão similar. O custo por metro quadrado da área construída, considerando o lance condicional, é de aproximadamente R$ 979,70/m², valor compatível com imóveis de padrão semelhante no município de Nova Roma/GO, especialmente quando consideradas a metragem expressiva do terreno, a localização central e as características da edificação. Trata-se de uma boa oportunidade para uso residencial, investimento ou revenda, especialmente para quem busca imóvel com amplo terreno, localização central e potencial de valorização, considerando as condições comerciais propostas. Leia o Edital completo abaixo: Para mais oportunidade acesse nosso Instagram: @leiloaria_smart