Área Rural em Leilão em Nova Roma / GO - 2652498

Localização: GO /Nova Roma

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Valero Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2652498

Data de Inclusão: 14/01/2026

Descrição: FRAÇÃO IDEAL INDIVIDUALIZADA E DETERMINADA DESCRITA NO R.30 COM ÁREA TOTAL 16.00HA DA ÁREA DE TERRAS SITUADA NA FAZENDA VÃO DE SÃO PEDRO , município de Nova Roma/GO, com mais ou menos 3.000ha (três mil hectares), que os outorgantes vendedores adquiriram de Antônio Soares Lanhoso e sua mulher Januária Maria de Jesus, conforme inventário processado e julgado por sentença datada em 12 de Abril de 1.961 pelo Juiz Municipal Dr. Nazir Cury e registrado no cartório de Registro de Imóveis de Nova Roma, Estado de Goiás, no livro no 03, às fls. 10, sob no 31; com as seguintes divisas e confrontações: - da barra do Córrego Taboca com o Taboquinha abaixo, limitando com o corrente até limitar com a fazenda São Teodoro, extremando com o Riachão acima até a barra do Riachinho, por este acima até a sua nascente e águas vertentes da Serra, daí em rumo até a nascente do Taboquinha, taboquinha abaixo até a sua barra no córrego da Taboca.” Cadastrado no INCRA sob o nº 927040002496 (matrícula mãe). Matrícula nº 82 1º CRI de Nova Roma/GO. LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL: FAZENDA VÃO DE SÃO PEDRO - NOVA ROMA/GO. DADOS DO IMÓVEL Matrícula do imóvel: 82 do 1º CRI de Nova Roma/GO VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 36.542,00 (Trinta e seis mil quinhentos e quarenta e dois reais -s - 11/2024 - Laudo de Avaliação às fls. 1623-1624). VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 38.441,49 (Trinta e oito mil quatrocentos e quarenta e um reais e quarenta e nove centavos - jan/2026). ÔNUS: Referente a mencionada fração ideal, consta conforme R.80 a PENHORA exequenda; Observações CONSIDERAÇÕES IMPORTANTES: Imóvel ocupado. Venda em caráter ad corpus” e no estado de conservação em que se encontra; Fica consignado que o eventual arrematante responderá pelas cotas condominiais, em caso de imóvel em condomínio, a partir da arrematação, independentemente da imissão na posse, nos termos do art. 1.345 do Código Civil e da jurisprudência consolidada, inclusive no STJ (fls.615). Vide condições de venda no EDITAL; Condição de pagamento - À VISTA OU PARCELADO (consulte edital); Para matrícula, laudo de avaliação, análise técnica do processo, etc., cadastre-se no site e acesse as informações. Formas de pagamento À vista Utilização de carta de crédito não é permitido . Em até 30x Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital