Chácara em Leilão em Petrolina De Goiás / GO - 2928693

Localização: GO /Petrolina de Goiás

Precisão da geolocalização: Localização Aproximada

Tipo: Área Rural /Extrajudicial

Leiloeiro: Leilo (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2928693

Valor de Avaliação: R$ 658.000,00

Data de Inclusão: 16/07/2026

Descrição: Imóvel rural denominado Chácara Flor de Minas” (atualmente denominada Chácara da Luz”, conforme laudo), situado na Fazenda TAPERÃO, neste município, com as características, confrontações e elementos constantes da Matrícula 3.277, Livro 02 - Registro Geral, do Registro de Imóveis de Petrolina de Goiás/GO. Descrição registral (abertura): Uma chácara”, contendo duas casas de residência (sede com 06 cômodos e casa de colonos com 05 cômodos), curral, barracão, cisterna e casa para despejo; com área de 01 alqueire e 17,12 litros de terras (área de 2,36 hectares conforme laudo de avaliação) , cadastrado no INCRA nº 930.431.003-6 e NIRF nº 5.256.481-9. Situação jurídica/registral: Consta AV-09/3.277: inscrição no CAR nº GO-5216809-C266.A8FF.5723.4388. 947E.71DA.C08A.BD6D. Consta AV-10/3.277: averbação do NIRF nº 8.847.130-6 e CCIR/INCRA nº 930.431.003.220-6. Consta R-11/3.277: registro de Escritura Pública Declaratória de Localização e Retificação de Imóvel em Condomínio, com a Sicredi Cerrado GO (CNPJ 06.332.931/0001-73) figurando como proprietária. Consta AV-12/3.277: averbação de acréscimo de 22 litros de terras (georreferenciamento). Consta observação de transporte de área para a matrícula nº 6.815 (datada de 24/10/2024). GO Petrolina de Goiás/GO. Imóvel rural com área de 0,4644 hectares e perímetro de 310,90 m, situado na Fazenda Boa Vista do Fundão, Lagoinha, Taperão e Água Limpa, zona rural com memorial descritivo georreferenciado e confrontações constantes da Matrícula 6.531, Livro 02 - Registro Geral, do Registro de Imóveis de Petrolina de Goiás/GO. Situação jurídica/registral: Imóvel com área inferior ao módulo mínimo de fracionamento, com registro de anexação à Matrícula 3.277, nos termos do art. 376, §1º, do Código de Normas do Foro Extrajudicial, formando uma única unidade física com a matrícula mencionada. Detalhes Laudo: Imóvel denominado Chácara da Luz, com área total consolidada de 2,8244 hectares (sendo 2,36 ha da M-3.277 e 0,4644 ha da M-6.531). Localizada a aproximadamente 4,4 km da cidade de Petrolina de Goiás, com acesso por rodovias em boas condições. Benfeitorias e Recursos: Possui casa/sobrado, dormitórios, cozinha, campo de futebol, quadra de areia, açude e córrego perene (Córrego Lagoinha) ao fundo. Conta com rede de energia elétrica, sinal de telefonia e transporte escolar na porta. Topografia levemente ondulada e solo Classe II (apto para culturas anuais). Exploração atual: pecuária e lazer. Eventuais regularizações, retificações e/ou averbações (inclusive divergências de área entre matrícula, laudo, georreferenciamento, CAR/CCIR/ITR e eventuais ajustes ambientais - reserva legal/APP, bem como a formalização da anexação/transporte de áreas entre as matrículas 3.277, 6.531 e 6.815), serão de inteira responsabilidade e ônus do arrematante, não cabendo ao leiloeiro e/ou ao comitente quaisquer custos, ressarcimentos ou responsabilização. Imóvel: DESOCUPADO Para mais informações, ligue (62) 99604-0969 ou 6232499821