Fazenda em Leilão em Rio Verde / GO - 2875491

Localização: GO /Rio Verde

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Vecchi Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2875491

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 08/06/2026

Descrição: BEM EM LEILÃO: 1/22 (um vinte e dois avos) do imóvel matriculado sob o nº 62.876 do CRI de Rio Verde/GO. DESCRIÇÃO CONFORME AVALIAÇÃO: Área Total: 1/22 avos de 2,12075 há - 963,97 m². 1/22 avos de um imóvel que possui área em mata nativa e área aproveitável misturadas, com uma construção em parte deste imóvel e outra em andamento em outra parte, mas que não abrangem a totalidade da área, o que possibilita a avaliação de área sem benfeitorias. O local onde se encontra o imóvel conta com vias não pavimentadas, cobertura de celular, sem tratamento de água e esgoto, sem iluminação, mas com fácil acesso ao anel viário. Em razão de o imóvel estar localizado bem próximo da zona urbana, com fácil acesso à via asfaltada (aproximadamente 1,5km do anel viário com acesso bem em frente à Tecnoshow) aplico fator de valorização 3 (tabela no documento de avaliação). A presente avaliação foi realizada com grau de segurança I uma vez que o número de amostra atingiu duas e, levando em consideração a metodologia utilizada, e os resultados encontrados na sua aplicação AVALIO O IMÓVEL em R$ 183.000,00 (cento e oitenta e três mil reais), correspondente à 1/22 avos de 2,12075 há sem benfeitorias. Valor da Avaliação Atualizada: R$ 187.285,48 (cento e oitenta e sete mil, duzentos e oitenta e cinco reais e quarenta e oito centavos). MATRÍCULA Nº 62.876 - DESCRIÇÃO CONFORME CRI: IMÓVEL: Fazenda São Tomaz Abóbora e Retiro, neste município de Rio Verde-Go. "Uma quinhão de terras, denominado Quinhão 01, com a área total de 2,12075 hectares de campos, sem benfeitorias, constante da segunda parte, ora denominado Gleba "A", com as seguintes divisas e confrontações: "Começa no marco M-879, descrito em planta, com coordenadas Este 497.349,61m e Norte 8.034,568,17m; deste segue pela margem esquerda do Córrego Cabeceira Vertente acima, acompanhando todas as suas curvas, no azimute de 358°19'03" e distância de 166,94m, se projetado em reta, até o marco M, sendo; deste, segue por cerca de arame, confrontando com terras da Segunda Igreja Presbiteriana de Rio Verde, com o seguinte azimute e distância; 73º21'26" e 168,82m até o vértice M-0881; deste; segue à direita por cerca de arame, confrontando com sucessores de Oscarina Gomes da Silva no azimute de 136°29'01" e distância de 61,04m, até o vértice M-882; deste, segue à direita confrontando com o quinhão-02 de Rafael Ferreira Carvalho, Raquel Naiara Ferreira Carvalho, Adalberto Ferreira Carvalho e Leandra dos Santos Ferreira, no azimute de 229°21 '04" e distância de 262,12m, até o marco M-879, ponto inicial da descrição deste perímetro ou atuais confrontantes". ÔNUS DA CRI: AV-02: RESERVA LEGAL. R-07: PENHORA. Processo nº 5484226-69.2019.8.09.0137 - Requerente: SC1 Fundo de Investimento em Direitos Creditórios não Padronizados. Formas de pagamento À vista Utilização de carta de crédito não é permitido . Em até 3x Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 3 parcelas, consulte as regras do edital. À VISTA OU PARCELADO CONFORME DESPACHO: mediante o depósito de 50% (cinquenta por cento) do valor da proposta vencedora e o restante (50%) em até 03 (três) parcelas mensais idênticas, com vencimento no dia 10 (dez) dos meses subsequentes, que estarão sujeitas à correção monetária pela média do INPC/IGP-DI