Casa em Leilão em Valparaíso De Goiás / GO - 2597809

Localização: GO /Valparaíso de Goiás

Tipo: Casa /Extrajudicial

Leiloeiro: Frazão Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2597809

Data de Inclusão: 28/11/2025

Descrição: VALPARAÍSO DE GOIÁS/GO - FAZENDA SANTA MARIA - CASA - IMÓVEL OCUPADO Rua Alagoas, Quinhão 02, casa nº 51 do Residencial Anhanguera Garden ll, Fazenda Santa Maria, Valparaíso de Goiás/GO. Área construída: 105,75m² (matrícula) / 79,25m² (IPTU) Área de terreno: 220,00m² Distribuição Interna: 02 (dois) quartos, 01 (uma) sala de estar/jantar, 01 (uma) cozinha, banheiro, hall, área de serviço. Matrícula: 59.595 do CRI de Valparaíso de Goiás/GO. Inscrição Prefeitura: 73952 Obs.: Imóvel ocupado, desocupação a cargo do Arrematante. Em virtude da ocupação, não foi possível confirmar a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade, sendo a acima a averbada em matrícula. A análise do imóvel, bem como a verificação de eventuais ações judiciais não mencionadas, é de responsabilidade exclusiva do interessado. Caberá ao Arrematante verificar a necessidade de regularização da área edificada do imóvel perante a prefeitura (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), assumindo custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Caberá ao Arrematante, ainda, atualizar e quitar débito de água de R$ 108,64, referente aos meses de agosto e setembro/2024, bem como posteriores que recaírem sobre o imóvel. O comprador declara-se ciente da existência da indisponibilidade sobre o imóvel averbada sob Av.18 da matrícula 59.595 do CRI de Valparaíso de Goiás/GO, oriunda da Ação 00102232620135060014, do Tribunal Regional do Trabalho da 6ª região de Recife/PE. Nos termos do edital, competirá ao comprador a adoção das medidas necessárias para o cancelamento deste ônus, inclusive acionando o juízo competente, se necessário. Condições de pagamento: - À vista sem desconto; - 20% de sinal + 08 parcelas sem juros ou correção; - 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual; - 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual. Débitos de condomínio serão quitados pelo Banco Itaú até a data do leilão. IPTU 2025 quitado pelo Banco Itaú. Lance mínimo R$ 51.210,00 - (Condicionado à aprovação do vendedor) Código do imóvel 920204 Liberado para Lance Leilão: 10/12/2025 às 11h00 Maior lance atual: R$ 0,00 Lance inicial: R$ 51.210,00 Incremento Mínimo: +R$ 2.000,00 Usuário: Cidade: / Enviado em 01/01/0001 às 00:00:00hs Lance Condicionado a Aprovação do Vendedor Liberado para Lance Entre no sistema para se Habilitar Entrar no Auditório Consulte o edital e documentação Ver histórico de lances