Apartamento em Leilão em Valparaíso De Goiás / GO - 2670590

Localização: GO /Valparaíso de Goiás

Tipo: Apartamento /Extrajudicial

Leiloeiro: Frazão Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2670590

Data de Inclusão: 27/01/2026

Descrição: VALPARAÍSO DE GOIÁS/GO - PARQUE DAS CACHOEIRAS - APARTAMENTO - IMÓVEL OCUPADO Conjunto Residencial 5 (CR5), s/nº, apto nº 207, do Bloco 1E (2º pavimento do subcondomínio 1). Vaga de garagem: 01 vaga de nº 343. Área privativa: 44,01m² Área total: 66,55m² Matrícula do imóvel : 33.216 do CRI de Valparaíso de Goiás/GO - CNM 026153.2.0033216-68 Inscrição prefeitura (IPTU): 57261 Observações: O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão. Imóvel ocupado: O interessado está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do arrematante, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel. Condomínio e IPTU: Eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão integralmente quitados pelo vendedor até a data da transferência da posse do imóvel, seja ela direta ou indireta, conforme previsto em edital. Contas de consumo: Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao arrematante verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço, conforme previsto em edital. Condições de pagamento: - À vista sem desconto; - 20% de sinal + 08 parcelas sem juros ou correção; - 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual; - 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual. Formalização: A venda será formalizada através de ESCRITURA DE COMPRA E VENDA. Visitação: não há visitação. Ciência da ação judicial nº 5987187-35.2025.8.09.0162 em trâmite perante a 1ª Vara Cível Comarca de Valparaíso, movida por Ênio José De Souza Filho em face de Itau Unibanco S.A., assunto: Sistema Financeiro da Habitação - Sustação/Alteração de Leilão. Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa. Lance inicial R$ 119.100,00 (Condicionado à aprovação do vendedor) Código do imóvel 923085 Liberado para Lance Leilão: 09/02/2026 às 10h00 Maior lance atual: R$ 0,00 Lance inicial: R$ 119.100,00 Incremento Mínimo: +R$ 2.000,00 Usuário: Cidade: / Enviado em 01/01/0001 às 00:00:00hs Lance Condicionado a Aprovação do Vendedor Liberado para Lance Entre no sistema para se Habilitar Entrar no Auditório Consulte o edital e documentação Ver histórico de lances