Área Rural em Leilão em Alto Alegre Do Pindaré / MA - 2862334

Localização: MA /Alto Alegre do Pindaré

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Leilão Vip (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2862334

Valor de Avaliação: R$ 138.971,02

Data de Inclusão: 29/05/2026

Descrição: GRANDE OPORTUNIDADE: FAZENDA NOVA BRITEL - ÁREA RURAL COM 45,83 HECTARES - ALTO ALEGRE DO PINDARÉ/MA DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: CONSTITUÍDO DE UMA ÁREA DE TERRAS DE 45.8368 HA (QUARENTA E CINCO HECTARES E OITENTA E SEIS ARES E SESSENTA E OITO CENTIARES), DENOMINADA ‘FAZENDA NOVA BRITEL”, SITUADA NO MUNICÍPIO DE ALTO ALEGRE DO PINDARÉ/MA, contendo os seguintes limites e confrontações. DESCRIÇÃO DE PERÍMETRO: partindo-se do ponto P-068 de coordenadas geográficas Lat. de 03º30’50’’ e Long. de 40º00’31’’ Wgr, deste segue 165º17’34’’ e distância de 680,24m, confrontando com o lote 012, chega-se ao ponto P-051, deste segue com azimute de 76º21’34’’ e distância de 300º24’06’’ e distância de 53,13m, confrontando-se com o lote 022, chega-se ao ponto P-067, deste segue com azimute de 357º15’42’’, e distância de 417,76m, confrontando-se com o lote 022, chega-se ao ponto P-0010, deste segue com azimute de 280º45’25’’ e distância de 91,72m, confrontando-se com o lote 010, chega-se ao ponto P-011, deste segue com azimute de 301º01’42’’ e distância de 215, 67m, confrontando-se com o lote 010, chega-se ao ponto P-012, deste segue com azimute de 266º32’55’’, e distância de 448,76m, confrontando-se com o lote 010, chega-se ao ponto P-013, deste segue com azimute de 231º26’25’’, e distância de 85,26m, confrontando-se com o lote 008, chega-se ao ponto P-068, ponto inicial da descrição deste perímetro. MATRÍCULA Nº: 312 do Cartório do Ofício Único de Alto Alegre do Pindaré/MA. ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se no ID. 58005453 - Pág. 1 dos autos, bem como no R.08 da matrícula. Consta, na AV.02, AVERBAÇÃO DE RESERVA LEGAL de uma parte do imóvel não inferior a 50% da área do imóvel, não podendo nele ser feito qualquer tipo de exploração a não ser mediante autorização do IBAMA. Consta, no R.04, HIPOTECA em favor de Banco do Brasil S/A. Consta, no R.05, CÉDULA RURAL PIGNORATÍCIA E HIPOTECÁRIA em favor de Banco do Brasil S/A. Consta, no R.06, CÉDULA RURAL PIGNORATÍCIA E HIPOTECÁRIA em favor de Banco do Brasil S/A. CONTRIBUINTE: N/C. DÉBITOS FISCAIS: Não foi possível apurar a existência de débitos fiscais, competindo ao arrematante a verificação junto aos órgãos competentes. DÉBITO DA AÇÃO: R$ 55.608,95, para maio de 2018, a ser atualizado quando do efetivo pagamento