Lote Urbano em Leilão em Balsas / MA - 2442590

Localização: MA /Balsas /nazaré /Av. Contorno

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Marco Antonio Leiloeiro (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2442590

Data de Inclusão: 30/09/2025

Descrição: Lote urbano irregular nº 31, quadra 191, com área de 1.153,75 m2, localizado na Avenida Contorno, 732, Nazaré, Balsas/MA, medindo 27,00 m de frente para a Avenida Contorno; 65,00 m na lateral direita, limitando-se com o Lote 22; 65,00 m na lateral esquerda limitando-se com os Lote 17, 18, 19 e 21; e 08,50 m de fundo, limitando se com o Lote 16. Benfeitorias: No imóvel encontra-se a construção de uma edificação comercial, com 1.016,67 m2 de área construída, com as seguintes características e subdivisões: 1 - Um ponto comercial com cobertura de madeira serrada, telha tipo plana, piso cerâmico, paredes com tijolos cerâmicos de 6 furos, rebocada, pintada, murada, forrada, contendo 01 pavimentos; 2 - Um ponto comercial feito em concreto armado, com cobertura de madeira serrada, telha tipo plana, piso cerâmico, paredes com tijolos cerâmicos de 06 furos, rebocada, pintada, murada, forrada, contendo 02 pavimentos; 3 - Pátio função diversas; 4 - Um imóvel residencial na parte superior da área do pátio, adjacente ao ponto comercial, feito em concreto armado, com cobertura de madeira serrada, telha tipo plana, piso cerâmico, paredes com tijolos cerâmicos de 06 furos, rebocada, pintada. Avaliado o m² em R$ 2.282,00 e as benfeitorias em R$ 1.090.000,00. Inscrição Cadastral 01.01.0191.0031-000. AVALIAÇÃO : R$ 4.877.506,55 (quatro milhões e oitocentos e setenta e sete mil e quinhentos e seis reais e cinquenta e cinco centavos). ÔNUS: Resgate de Aforamento (AV-2); Hipoteca Cedular em 1° e 2° Grau em favor do Banco do Nordeste do Brasil S/A (R-6 e R-7). Formas de pagamento À vista Utilização de carta de crédito não é permitido . Em até 30x Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital