Área Rural em Leilão em Benedito Leite / MA - 2915764

Localização: MA /Benedito Leite

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Leilão Vip (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2915764

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 06/07/2026

Descrição: FAZENDA CAMPO BELO XI 278,5545 HA | RIO PARNAÍBA Área exclusiva com frente para o Rio Parnaíba.Uma propriedade diferenciada para quem busca acesso hídrico, potencial produtivo e segurança patrimonial em uma região de forte vocação agropecuária. DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: FAZENDA CAMPO BELO XI, MUNICÍPIO DE BENEDITO LEITE - MA, ÁREA (HA): 278,5545; PERÍMETRO (M): 11.912,27 (AV.01). Descrição do perímetro: " Descrição do perímetro: "Inicia-se a descrição deste perímetro no vértice B0P-M-0780 de coordenadas N 9.195.937,84m e E 538.697,57m situado no limite da FAZENDA CAMPO BELO X e XI, com o limite da FAZENDA CAMPO BELO IV; deste, segue confrontando com a FAZENDA CAMPO BELO IV, com os seguintes azimutes e distâncias: 132°58'38" e distância 985,21m, até o vértice B0P-M-0779 de coordenadas N 9.195.266,22m e E 539.418,37m; 97°12'14" e 4.407,84m, até o vértice B0P-M-0778, de coordenadas N 9.194.713,48m e E 543.791,42m; situado no limite da FAZENDA CAMPO BELO IV, com o limite da margem esquerda do RIO PARNAÍBA; deste, segue confrontando com o limite da margem esquerda do RIO PARNAÍBA, a montante, com os seguintes azimutes e distâncias: 217°49'05" e 313,69m, até o vértice BIG-P-A518 de coordenadas N 9.194.465,67m e E 543.599,07m; 209°30'08" e 342,59m, até o vértice BIG-PA519 de coordenadas N 9.194.167,50m e E 543.430,36m; 216°33'21" e 389,35m, até o vértice BIG-P-A520 de coordenadas N 9.193.854,75m e E 543.198,46m; situado no limite da margem esquerda do RIO PARNAÍBA, com o limite da FAZENDA CAMPO BELO X e XI; deste, segue confrontando com a FAZENDA CAMPO BELO X, com os seguintes azimutes e distâncias: 287°38'28" e 4.848,29m, até o vértice BIG-V-A392 de coordenadas N 9.195.324,05m e E 538.578,18m; 11°00'25" e 625,30m, até o vértice B0P-M-0780, de coordenadas N 9.195.937,84m e E 538.697,57m; situado no limite da FAZENDA CAMPO BELO X, com o limite da FAZENDA CAMPO BELO IV vértice inicial da descrição deste perímetro." MATRÍCULA: 1.879 do Cartório de Registro de Imóveis de Benedito Leite/MA. ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 444/455 dos autos, bem como na AV.09 da matrícula. Consta, na AV.02, CERTIFICAÇÃO DO INCRA, de que o poligonal que define os limites do imóvel rural acima mencionado não se sobrepõe, na data da certificação, a nenhuma outra poligonal constante do cadastrado de georreferenciamento do órgão. Consta, no R.07, HIPOTECA, e no AV.08, ADITAMENTO DA CÉDULA HIPOTECÁRIA em favor de Banco Santander S.A e Banco Itaú S.A. Consta dos autos, fls. 422 e 1142, RECUPERAÇÃO JUDICIAL, em trâmite, das executadas Empreza Gestão de Pessoas e Serviços Ltda. e Empreza Central de Negócios Ltdas, autos n.5354818.26.2018.8.09.0051, da 25ª Vara Cível da Comarca de Goiânia/GO. Consta, AGRAVO DE INSTRUMENTO, autos n. 2076092-82.2023.8.26.0000, em trâmite. CONTRIBUINTE Nº: N/C; Não foi possível apurar a existência de débitos fiscais, competindo ao arrematante a verificação perante o órgão competente. Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo