Casa em Leilão em São José De Ribamar / MA - 2483129

Localização: MA /São José de Ribamar /Novo Cohatrac /Av. A Quadra

Tipo: Casa /Extrajudicial

Leiloeiro: Frazão Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2483129

Data de Inclusão: 24/09/2025

Descrição: SÃO JOSÉ DE RIBAMAR/MA - PARQUE VITÓRIA - CASA - IMÓVEL OCUPADO Rua Via Local 214, do Lote 18, Quadra 213, Parque Vitória, São José de Ribamar/MA. Área construída: 82,70m² (IPTU) Área de terreno: 112,50m² Distribuição Interna: sala/dormitório, cozinha e banheiro. Matrícula: 25.254 da Serventia Extrajudicial do 1º Ofício Da Comarca Da Ilha De São Luis/MA - CNM 031468.2.0025254-05 Inscrição Prefeitura: 1.0003.068.12.4060.0001 Obs. : Imóvel ocupado, desocupação a cargo do Arrematante. Em virtude da ocupação, não foi possível confirmar a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade, sendo a acima a averbada em matrícula. A análise do imóvel, bem como a verificação de eventuais ações judiciais não mencionadas, é de responsabilidade exclusiva do interessado. Caberá ao Arrematante verificar a necessidade de regularização das áreas de terreno e edificada do imóvel perante a prefeitura (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), assumindo custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do Vendedor. Condições de pagamento: - À vista sem desconto. Débitos de condomínio serão quitados pelo Banco Itaú até a data do leilão. IPTU 2025 quitado pelo Banco Itaú. Lance inicial R$ 90.300,00 - (Condicionado à aprovação do vendedor) Código do imóvel 722796 Liberado para Lance Leilão: 09/10/2025 às 11h00 Maior lance atual: R$ 0,00 Lance inicial: R$ 90.300,00 Incremento Mínimo: +R$ 2.000,00 Usuário: Cidade: / Enviado em 01/01/0001 às 00:00:00hs Lance Condicionado a Aprovação do Vendedor Liberado para Lance Entre no sistema para se Habilitar Entrar no Auditório Consulte o edital e documentação Ver histórico de lances