Casa em Leilão em São Luís / MA - 2707331

Localização: MA /São Luís /Alto do Calhau /R. Dr. Cleiton Silva

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Leilão Vip (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2707331

Data de Inclusão: 23/02/2026

Descrição: OPORTUNIDADE ÚNICA EM SÃO LUÍS: IMÓVEL DE ESQUINA COM TERRENO AMPLO E CONSTRUÇÃO EM ÁREA COMPLETA E VALORIZADA! DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: DOMÍNIO ÚTIL DO TERRENO DA UNIÃO FEDERAL, DESMEMBRADO DA ÁREA MAIOR, DENOMINADO RIO ANIL, QUE CONSTITUEM OS LOTES Nº 41 E 42 DA QUADRA 66, DO LOTEAMENTO ALTO DO CALHAU, NA CIDADE DE SÃO LUÍS/MA, com as seguintes dimensões, limites e áreas Lote nº 41. Frente - limita-se com a Rua 13 e mede 17,50; lateral direita - limita-se com a Rua14 e mede 30,30 m; fundo limita-se com o lote 42 e, mede 20,00 m; lateral esquerda, limita-se com o lote 40 e mede 30,00, configuração geométrica de um trapézio e área de 562,50 m². Lote nº 42. Frente - limita-se com a Rua Presidente Dutra e mede 30,00 m; lateral direita limita-se com o Loteamento Quintas de Calhau e mede 30,50 m; fundo - limita-se com os lotes nº 40 e 41 e mede 30,00 m; lateral esquerda limita-se com a Rua 14 e mede 30,40 m, configurações geométricas irregulares e área de 913,50 m². CONFORME INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (ID. 74778983 - PÁG. 72/73): O endereço atualizado do imóvel é: Imóvel nº 03, situado na Rua Dra. Kiane Silva (frente) e Rua Warlinda Chagas (atrás), com lateral para Rua Dr. Cleiton Silva, Bairro Vila Conceição, nesta Capital. Área construída: 194,91 m² (cento e noventa e quatro metros quadrados e noventa e um centímetros quadrados). Imóvel localizado em área residencial e de invasão. O local oferece serviços de: Iluminação pública; Transporte coletivo; e Ruas asfaltada. MATRÍCULA: 33.582 do 1º Cartório do Registro de Imóveis de São Luís/MA. ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se no ID. 74778982 - Pág. 38 dos autos, bem como no R.03 da matrícula. Consta, da matrícula, que o imóvel é FOREIRO à União Federal. Consta dos autos, ID. 74778983 - Pág. 72/73, a informação sobre a existência de edificações no imóvel não averbadas na matrícula. Eventual regularização do bem perante os órgãos competentes é de responsabilidade do arrematante. Débitos de foro e/ou laudêmio: a apurar. CONTRIBUINTE: N/C. DÉBITOS FISCAIS: Não foi possível apurar a existência de débitos fiscais, competindo ao arrematante a verificação perante os órgãos competentes. VALOR ATUALIZADO DA AÇÃO: R$ 478.609,18, para julho de 2025, a ser atualizado quando do efetivo pagamento