Imóvel Rural em Leilão em Araújos / MG - 2483014

Localização: MG /Araújos

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Marco Antonio Leiloeiro (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2483014

Data de Inclusão: 24/09/2025

Descrição: Matrícula 84.708 - Localização do Imóvel: Fazenda Santa Amélia, Araújos/MG- Descrição do Imóvel: Uma casa com 250 m de área construída e 155.19.11 ha. de área total de terreno, anteriormente descrito como um imóvel Rural de 155.19.11 ha. De terras, com uma casa de colono, situadas na Fazenda Santa Amélia, no Município de Araújos/MG, com os seguintes limites, características e confrontações:- Inicia-se a descrição deste perímetro no vértice AG7-p-3746, de coordenadas (Longitude:4514’18.797”, Latitude-1953’21.015”e altitude: 827.525m) localizado na interseção de uma cerca de divisas nas margens da estrada municipal de terras que liga o município de Araújos a BR 262; deste segue confrontando com a dita estrada municipal de terras sentido a BR- 262 com os seguintes azimutes e distâncias: 12158’ e 401,47 m até o vértice AG7-V-0469, (Longitude: 4514’07.092”, Latitude-1953’27.929” e Altitude: 814,550 m), localizado na interseção de uma cerca de divisa; deste, segue por cerca de divisa, confrontando com ZÉLIA MARIA GONTIJO (GLEBA 04.1), proprietário do imóvel denominado FAZENDA SANTA AMÉLIA, INCRA 424.013.003.387-9, com os seguintes azimutes e distâncias: 16653’ e 1,14 m até o vértice AG7-M-1851, (Longitude: 4514’07.083”, Latitude-1953’27.965”e Altitude: 815,48 m); 1214’ e 148,44 m até o vértice AG7-M 18 52, (Longitude:- 4514’02.747”, Latitude-1953’30.510”e Altitude: 808,60 m); 15911’ e 199,49 m até o vértice AG7-M-1853, (Longitude:-4514’00.311”, Latitude-M-1953’36.574”e Altitude: 793,09 m); 11622’e 57,48m até o vértice AG7-M-1854,(Longitude:-4513’58.541”,Latitude-1953’37.404”e Altitude: 798,94 m); 8104’ e 82, 92 m até o vértice AG7-M-1855, (Longitude:-4513’55.725”, Latitude- 1953’36.985” e Altitude: 799,30 m); 3233’ e 78,93m até o vértice AG7-M-1856, (Longitude; 45113’54.265”, Latitude-1953’34.822” e Altitude : 791,98 m); 34248 ’ e 88,59 m até o vértice AG7 M-1857, (Longitude: 4513’55.165”, Latitude- 1953’32.071” e Altitude: 786,77 m) ; 34247’e 24,27 m até o vértice AG7-V-0556, (Longitude: 4513’55.412”, Latitude 1953’31.317” e Altitude : 786,77m) localizado no final de cerca de divisa na margem esquerdo do Córrego da Forquilha deste , segue pelo Córrego da Forquilha a montante confrontando com ZÉLIA MARIA GOTIJO (GLEBA 04.01) proprietário do imóvel denominado FAZENDA SANTA AMÉLI, INCRA 424.013.003.387-9, com os seguintes azimutes e distâncias: 7132’ e 31,59 m até o vértice AG7-P-4100, (Longitude:-4513’54.382”, Latitude-1953’ 30 .992” e Altitude: 788,30 m), localizado na barra com o Córrego do Pedreiro em sua Observações margem esquerda,deste segue pelo Córrego Pedreiro a montante ZÉLIA MARIAGOTIJO(GLEBA 04.1), proprietário do imóvel denominado FAZENDA AMÉLIA, INCRA 424.013.003.387-9, com os seguintes azimutes e distâncias 13035’ e 22,47 m até o vértice AG7-P-4101, (Longitude - 4513’53.796”, Latitude- 1953’31.467” e Altitude: 787,71 m) 20147’ e 28,43 m até o vértice AG7-P 4102, (Longitude:- 4513’54.158”, Latitude- 1953’32.325” e Altitude: 787,50 m); 14606’ e 19,41 m até o vértice AG7-P-4103, (Longitude:-4513’53.786”, Latitude-1953’32.849” e Altitude: 787,5 m); 9443’ e 16,44 m até o vértice AG7-P-4104, Longitude:-4513’53.223”, Latitude-1953’32.893” e Altitude: 787,67m); 13912’ e 27,12 m até o vértice AG7-p-4105, (Longitude:-4513’52.614”, Latitude 1953’33.561” e Altitude: 787,61 m); 14827’ e 21,66 m até o vértice AG7-P-4106, (Longitude: 4513’52.225”, Latitude-1953’ 34.161” e Altitude: 787,64 m); 8648’ e 11,77 m até o vértice AG7-p 4107, (Longitude:-4513’51.821”, Latitude- 1953’34 140” e Altitude: 788,38 m); 11612’ e 47,65 m até o vértice AG7-P-4108, (Longitude:- 4513’50.351”, Latitude- 1953’34.824” e Altitude: 787,80 m); 15247’ e 39,53 m até o vértice AG7-P-4109, (Longitude :-4513’49.730”, Latitude- 1953’35.967” e Altitude: 787,75 m); 20021’ e 18,68 m até o vértice AG7-P-4110, (Longitude: 4513’49.953”, Latitude- 1953’36.537” e Altitude : 787,65 m); 14940’ e 31,49 m até o vértice AG7-P-4111, (Longitude: 4513’49.407”, Latitude- 1953’37.420” e Altitude : 788,23 m); 17324’ e 26,89 m até o vértice AG7 P-4112, (Longitude:-4513’48.630”, latitude-1953’38.806” e Altitude: 788,33m ; 10854’ e 31,25 m até o vértice AG7-P-4114, (Longitude:-4513’47.614”, Latitude1953’39.135” e Altitude: 788,47 m); 17052’ e 27,03 m até o vértice AG7-P-4115, (Longitude:- 4513’47.467”, Latitude- 1953-40.003” e Altitude: 788,51 m); 20201’e 42,99 m até o vértice AG7-P-4116, (Longitude:-4513’48.021”,Latitude-1953’41.299” e Altitude: 788,84 m); 25843’ e 24,20 m até o vértice AG7-P-4117, (Longitude: 4513’48.836”, Latitude- 1953’41.452” e Altitude: 793,57 m); 16322’ e 41,70 m até o vértice AG7-P 4118, (Longitude:- 4513’48.426”, Latitude-1953’42.752” e Altitude: 789,13m); 18503’ e 23,37 m até o vértice AG7-P-4119, (Longitude:- 4513’48.497”, Latitude1953’43.509” e Altitude: 789,41 m); 16044’ e 34,80 m até o vértice AG7-P-4120, (Longitude:- 4513’48.103”, Latitude-1953’44.577” e Altitude: 789,50 m); 16.548’ e 50,37 m até o vértice AF7-P-4121, (Longitude:-4513’47.678”, Latitude- 1953’46.165” e Altitude: 798,73 m); 17046’ e 41,66 m até o vértice AG7-P-4122, (Longitude: 4513’47.449”, Latitude-1953’47.502”e Altitude: 790,04 m) 23330’ e 33,54 m até o vértice AG7-P 4123, (Longitude:-4513’48.375”, Latitude-1953’ 48.150” e 791,92 m); 18853’ e 17,57 m até o vértice AG7-P-4124, (Longitude:-4513’48.469” , Latitude-1953’48.714” e Altitude: 790,19 m); 19737’ e 25,89 m até o vértice AG7-P-4125, (Longitude:- 4513’48.738”, Latitude-1953’49.517” e Altitude: 792,46 m); 17242’ e 32,29 m até o vértice AG7-P-4126, (Longitude :-4513’ 48.597”, Latitude19583’50.558” e Altitude: 790,44 m); 18522’ e 91,26 m até o vértice AG7-P-4127, (Longitude:- 4513’48.891”, Latitude-1953’53.512” e Altitude: 791,58 m); 18053’ e 68,86 m até o vértice AG7-P 4128, (Longitude:-4513’48.928”, Latitude- 1953’55.751” e Altitude: 792,99 m); 20502’ e 45,89 m até o vértice AG7-P-4129, (Longitude:-4513’49.595” , Latitude-1953’57.103” e Altitude: 792,99 m); 15911’ e 33,97 m até o vértice AG7-P-4130, (Longitude:-4513’49.180”, Latitude-1953’58.135” e Altitude: 793,43 m); 19337’e19,77 m até o vértice AG7-P-4131, (Longitude:-4513’48.813”,Latitude-1953’59.152” e Altitude: 793,46 m); 5919’ e 13,93 m até o vértice AG7-P-4133, (Longitude: 4513’48.401”, Latitude- 1953’58.921” e Altitude: 793,78 m); 14112’ e 9,20 m até o vértice AG7-P 4134, (Longitude:-4513’48.203”, Latitude1953’59.154” e Altitude: 794,34 m) ; 17935’ e 39,46 m até o vértice AG7-P-4135, (Longitude:- 4513’48.193”,Latitude-1954’00.437” e Altitude: 795,340 m); 19610’ e 33,21 m até o vértice AG7-M1670, ( Longitude:-4513’48.511”, Latitude-1954’01.474” e Altitude: 796,864 m); localizado na interseção de uma cerca de divisa em sua margem esquerda; deste segue por cerca de divisa confrontando com GERALDA AMÉLIA GOMES DE MELO CARDOSO, proprietária do Imóvel denominado FAZENDA BOA ESPERANÇA, INCRA 424.013.003.930-3, com os seguintes azimutes e distâncias : 21101’e 8,48 m até o vértice AG7-M-1671, (Longitude: 4513’48.661”, Latitude-1954’01.710” e Altitude: 796,74 m); 18325’ e 5,64 m até o vértice AG7-M 1672, (Longitude:-4513’48.673”, Latitude-1954’01.894” e Altitude: 796,323 m); 15919’ e 153,45 m até o vértice AG7-M-1673, (Longitude :-4513’46.811”, Latitude1954’06.562” e Altitude: 797,851 m); 14950’ e 84,22 m até o vértice AG7-M-1674, (Longitude: 4513’45.356”, Latitude-1954’08.930” e Altitude: 799,428m); 21724’ e 36,00 m até o vértice AG7-M1675, (Longitude: 4513’46.108”, Latitude-1954’09.859” e Altitude: 801,06m); 21900’ e 28,47m até o vértice AG7-M-1676, (Longitude: 4513’46.724”, Latitude-1954’10.579” e Altitude; 803,583 m); 22248’ e Formas de pagamento À vista Utilização de carta de crédito não é permitido . Em até 30x Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital