Casa em Barbacena / MG - 2848010

Localização: MG /Barbacena /Grogotó /R. Camilo Discacciati

Tipo: Casa /Venda Direta

Leiloeiro: Leiloei (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2848010

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 16/05/2026

Descrição: ? Casa Residencial - Grogotó - Barbacena/MG ? Excelente oportunidade de investimento em imóvel residencial localizado no bairro Grogotó, em Barbacena/MG, com amplo terreno urbano e potencial para reforma, retrofit residencial ou novo aproveitamento imobiliário. ? Endereço Completo Rua Jacira Catarina Bageto dos Santos, nº 48 Bairro Grogotó - Barbacena/MG CEP: 36.202-528 ? Características do Imóvel Descrição: Imóvel constituído por uma casa residencial situada na Rua Jacira Catarina Bageto dos Santos, nº 48, bairro Grogotó, no município de Barbacena/MG, edificada sobre o lote nº 04 localizado em rua projetada paralela à Avenida Prefeito Simão Tamm Bias Fortes. O imóvel encontra-se em estado de abandono, apresentando potencial para reforma, revitalização ou desenvolvimento de novo projeto residencial. O terreno possui área total de 427,00 m² e está devidamente registrado sob matrícula nº 13.792, Livro 2, junto ao 1º Ofício de Registro de Imóveis de Barbacena/MG. ? Imóvel 01 Casa residencial edificada sobre o lote nº 04. Confrontações: Frente: 14,00 metros para rua sem denominação Fundos: 14,30 metros confrontando com área remanescente Lado direito: 32,00 metros confrontando com o lote nº 03 Lado esquerdo: 29,00 metros confrontando com o lote nº 05 Benfeitorias: Casa residencial Estrutura em estado de abandono Potencial para reforma ou novo aproveitamento imobiliário ? Áreas Área total do terreno: 427,00 m² Área construída: Não informada Tipo de imóvel: Casa residencial ? Matrículas Matrícula nº: 13.792 ?️ Cartório de Registro: 1º Registro de Imóveis de Barbacena/MG CNPJ: 19.555.101/0001-57 ⚖️ Dados do Processo Judicial ? Matrícula do bem: 13.792 ? Processo: 1000284-26.2020.4.01.3815 ?️ Juízo: 01ª Vara Federal - São João Del Rei/MG ? Gravames: Sim ? Benefícios da Região - Barbacena/MG ? Fácil acesso às principais vias urbanas e regiões centrais da cidade ? Bairro residencial consolidado com infraestrutura urbana e comércio próximo ? Potencial de valorização imobiliária para reforma ou desenvolvimento residencial ? Região tranquila e estratégica para moradia ou investimento patrimonial O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para o leilão. FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVAS Matrícula, Laudo de avaliação e outras informações, consulte DOCUMENTOS”. OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Ver descrição completa