Apartamento em Leilão em Belo Horizonte / MG - 2483163

Localização: MG /Belo Horizonte /Dona Clara /R. Min. Ivan Lins

Tipo: Apartamento /Extrajudicial

Leiloeiro: Frazão Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2483163

Data de Inclusão: 24/09/2025

Descrição: APARTAMENTO - DONA CLARA - BELO HORIZONTE/MG - IMÓVEL OCUPADO Apartamento nº 102 do 1º pavimento, do edifício residencial Cardoso, situado à Rua Ministro Ivan Lins, nº 455, bairro Dona Clara - o imóvel tem direito a três vagas de garagem números 05(livre), 06(livre) e 07(presa) localizadas o 1º subsolo garagem. Área privativa principal: 163,91m² Área privativa acessória: 31,05m² Área privativa total: 194,96m² Área de uso comum : 63,66m² Área real total: 258,62m². Matrícula: nº 135.531 do 5º Ofício de Registro de Imóveis de Belo Horizonte. IPTU: Inscrição cadastral nº 4120130060031 Obs.: Imóvel ocupado, desocupação a cargo do Arrematante. Em virtude da ocupação, não foi possível confirmar a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. Consta processo nº 5204120-05.2023.8.13.0024, na Comarca de Belo Horizonte e consta como partes CLAUDIO VIEIRA DE CARVALHO e BANCO ITAU UNIBANCO S/A. A análise do imóvel, bem como a verificação de eventuais ações judiciais não mencionadas, é de responsabilidade exclusiva do interessado. Caberá ao Arrematante: (i) verificar a necessidade de regularização das áreas de terreno e edificada do imóvel perante a prefeitura (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), assumindo custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade; atualizar e quitar débito de energia de R$761,60, bem como posteriores que recaírem sobre o imóvel; Condições de pagamento: - À vista sem desconto; - 20% de sinal + 08 parcelas sem juros ou correção; - 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual; - 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual. Débitos de condomínio serão quitados pelo Banco Itaú até a data do leilão. IPTU 2025 quitado pelo Banco Itaú. Lance inicial R$ 832.700,00 - (Condicionado à aprovação do vendedor). Código do imóvel 922203 Liberado para Lance Leilão: 09/10/2025 às 11h00 Maior lance atual: R$ 0,00 Lance inicial: R$ 832.700,00 Incremento Mínimo: +R$ 5.000,00 Usuário: Cidade: / Enviado em 01/01/0001 às 00:00:00hs Lance Condicionado a Aprovação do Vendedor Liberado para Lance Entre no sistema para se Habilitar Entrar no Auditório Consulte o edital e documentação Ver histórico de lances