Loja em Belo Horizonte / MG - 2854787

Localização: MG /Belo Horizonte /Estoril /Av. Raja Gabáglia

Tipo: Comercial /Venda Direta

Leiloeiro: Leiloei (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2854787

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 23/05/2026

Descrição: ? Loja Comercial - Estoril - Belo Horizonte/MG ? Excelente oportunidade de investimento em loja comercial localizada em um dos principais corredores empresariais de Belo Horizonte/MG, ideal para comércio, escritório, consultório ou atividade profissional. ? Endereço Completo Av. Raja Gabaglia, nº 3950 - Loja nº 02-B Condomínio Raja Casa Shopping - Edifício Jacy Rodrigues Pereira Bairro Estoril - Belo Horizonte/MG CEP: 30.494-310 ? Características do Imóvel Descrição: Loja comercial nº 02-B localizada no Condomínio Raja Casa Shopping - Edifício Jacy Rodrigues Pereira, situado na Avenida Raja Gabaglia nº 3950, Bairro Estoril, em Belo Horizonte/MG. O imóvel possui área construída aproximada de 32,00 m², contando com mezanino e configuração que se assemelha a uma sala comercial. A unidade encontra-se integrada à Loja nº 01-B, sendo o acesso realizado pela Loja nº 02-B. Localizada em empreendimento comercial consolidado, a unidade apresenta excelente potencial para utilização comercial, administrativa ou profissional. ? Imóvel 01 Loja comercial nº 02-B localizada no Condomínio Raja Casa Shopping. Confrontações: Frente: Conforme matrícula imobiliária Fundos: Conforme matrícula imobiliária Lado direito: Conforme matrícula imobiliária Lado esquerdo: Conforme matrícula imobiliária Benfeitorias: Loja comercial com mezanino Área interna adaptada para utilização comercial ou administrativa Inserida em condomínio comercial consolidado Estrutura semelhante a sala comercial ? Áreas Área total do terreno: Fração ideal conforme matrícula Área construída: Aproximadamente 32,00 m² Tipo de imóvel: Loja comercial ? Matrículas Matrícula nº: 73.431 ?️ Cartório de Registro: Belo Horizonte Cartório do 1º Ofício de Registro de Imóveis CNPJ: 16.740.474/0001-00 ⚖️ Dados do Processo Judicial ? Matrícula do bem: 73.431 ? Processo: 00179609320134013800 ?️ Juízo: 04ª Vara Federal de Execução Fiscal, Extrajudicial e JEF Adjunto - Belo Horizonte/MG ? Gravames: Sim ? Benefícios da Região - Belo Horizonte/MG ? Localização estratégica na Avenida Raja Gabaglia, importante eixo corporativo da capital ? Região com forte concentração empresarial, comercial e de serviços ? Excelente potencial de valorização e geração de renda locatícia ? Fácil acesso às principais regiões da cidade e ampla infraestrutura urbana O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para o leilão. FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVAS Matrícula, Laudo de avaliação e outras informações, consulte DOCUMENTOS”. OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Ver descrição completa