Loja em Belo Horizonte / MG - 2847895

Localização: MG /Belo Horizonte /Barro Preto /Rua dos Guajajaras

Tipo: Comercial /Venda Direta

Leiloeiro: Leiloei (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2847895

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 15/05/2026

Descrição: ? Loja Comercial - Lourdes - Belo Horizonte/MG ? Excelente oportunidade de investimento em loja comercial localizada no tradicional Conjunto JK, em Belo Horizonte/MG, situada em região central e altamente valorizada da capital mineira, ideal para atividades comerciais, prestação de serviços ou investimento patrimonial. ? Endereço Completo Rua dos Guajajaras, nº 1353 - Loja 31 - Subsolo - Bloco A Conjunto JK Lourdes / Barro Preto - Belo Horizonte/MG CEP: 30.180-101 ? Características do Imóvel Descrição: Imóvel constituído pela Loja nº 31, localizada no subsolo do Bloco A do tradicional Conjunto Kubitschek (Conjunto JK), situado na Rua dos Guajajaras, nº 1353, em Belo Horizonte/MG. A unidade possui fração ideal de terreno correspondente a 0,000823 dos lotes nºs 1 a 24 do quarteirão 33 e lotes nºs 1 a 4 do quarteirão 36 da seção urbana. O imóvel encontra-se matriculado sob nº 726 junto ao Cartório de Registro de Imóveis competente e está inserido em uma das regiões mais tradicionais, centrais e valorizadas da capital mineira, cercada por ampla infraestrutura comercial, empresarial e de serviços. ? Imóvel 01 Loja comercial nº 31 localizada no subsolo do Bloco A do Conjunto JK. Confrontações: Conforme descrições constantes na matrícula nº 726 do Cartório competente Benfeitorias: Loja comercial em edifício consolidado Localização em complexo comercial tradicional Estrutura voltada para uso comercial e prestação de serviços ? Áreas Área total do terreno: Fração ideal correspondente a 0,000823 Área construída: Não informada Tipo de imóvel: Loja comercial ? Matrículas Matrícula nº: 726 ?️ Cartório de Registro: 1º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Belo Horizonte/MG CNPJ: 09.418.469/0001-10 ⚖️ Dados do Processo Judicial ? Matrícula do bem: 726 ? Processo: 0070385-49.2003.4.01.3800 ?️ Juízo: 01ª Vara Federal de Execução Fiscal, Extrajudicial e JEF Adjunto - Belo Horizonte/MG ? Gravames: Sim ? Benefícios da Região - Belo Horizonte/MG ? Localização estratégica em região central com fácil acesso às principais avenidas da capital ? Bairro com intensa atividade comercial, empresarial e grande circulação de pessoas ? Excelente potencial para valorização e geração de renda com locação comercial ? Próximo a centros comerciais, órgãos públicos, bancos, restaurantes e ampla infraestrutura urbana O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para o leilão. FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVAS Matrícula, Laudo de avaliação e outras informações, consulte DOCUMENTOS”. OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Ver descrição completa