Imóvel Comercial em Leilão em Belo Horizonte / MG - 2559474

Localização: MG /Belo Horizonte /Centro /R. Espírito Santo

Tipo: Comercial /Judicial

Leiloeiro: Ferreira Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2559474

Data de Inclusão: 06/11/2025

Descrição: Imóvel matriculado sob o número 17.314, livro 2, do Cartório do 4º Ofício de Registro de Imóveis de Belo Horizonte, localizado na Rua Espírito Santo, 467, Centro, Belo Horizonte/MG, e seu respectivo terreno. Características do imóvel: loja comercial, construída em terreno com área de aproximadamente 480m², com três pavimentos (subsolo, térreo e sobreloja), com área construída de aproximadamente 1325m², localizado em área comercial, em bom estado estado de uso e conservação. O imóvel encontra-se locado à empresa A e C Centro de Contatos S/A”, que funciona no local. Imposto, penhoras e hipotecas: O juízo garantirá ao adquirente a posse do bem livre de quaisquer ônus de natureza tributária que possam existir sobre ele antes da data da alienação por iniciativa particular (art. 130, parágrafo único, do CTN), bem como, hipotecas e penhoras. Condomínio (se houver): caso possua dívidas, uma vez que possuem natureza propter rem são de responsabilidade do adquirente. Imóveis eventualmente ocupados: O arrematante, assim que autorizado pelo juiz, será imitido na posse do imóvel, não sendo necessário apresentar ação própria para a desocupação. A qualquer momento, é possível oferecer o valor correspondente ao da Avaliação, concretizando a venda de forma imediata e sem necessidade de disputa