Loja em Leilão em Belo Horizonte / MG - 2562573

Localização: MG /Belo Horizonte

Tipo: Comercial /Extrajudicial

Leiloeiro: Frazão Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2562573

Data de Inclusão: 07/11/2025

Descrição: BELO HORIZONTE/MG - LOJA COMERCIAL - DESOCUPADO Rua Goitacazes, nº 882/886 - Loja 7 e 8 - Centro. Área construída: Loja 7 - 252,00m² (conforme IPTU) e Loja 8 - 255,00m² (conforme IPTU) Área terreno: 301,13 (conforme laudo) Matrícula: nº 2.492 e 2.493 do 3º Ofício de Registro de Imóveis de Belo Horizonte. A venda será formalizada por ESCRITURA PÚBLICA DE VENDA E COMPRA. Proprietário: ITAU RENT ADMINISTRAÇÃO E PARTICIPAÇÕES LTDA Regularização necessária a cargo do adquirente: (i) Imóvel desocupado e lacrado; (ii) Ciência ao adquirente que as lojas 7 e 8 objetos desta venda, estão unificadas fisicamente e não possuem área construída expressamente declaradas nas matrículas, mas conforme IPTU a loja 7 possui a área de 252,00m² e a loja 8 possui a área de 255,00m², sendo, cada loja, composta de térreo e mezanino. Eventual regularização de diferença de área construída, providências com emissão de Alvarás de funcionamento, de bombeiros e outros necessários à atividade que vier a ser desenvolvida no imóvel, ficarão por conta do adquirente; (iii) Ciência ao comprador que o imóvel é vendido em caráter AD CORPUS e no estado em que se encontra, sendo que as áreas mencionadas são meramente enunciativas; (iv) Em nenhuma hipótese a vendedora responderá pela evicção de direito com relação ao Imóvel ora vendido; (v) ciência ao adquirente que qualquer intervenção de obras civis no imóvel, deverá ter aprovação do conselho deliberativo do Patrimônio Cultural do Município de Belo Horizonte. Forma de Pagamento: - À vista com 10% de desconto; - 20% de sinal + 08 a 11 parcelas sem juros ou correção; - 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual; - 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual. Débitos de condomínio e IPTU serão quitados pelo Banco Itaú até a data do leilão. Lance mínimo R$ 2.143.722,00 Código do imóvel 300044 Liberado para Lance Leilão: 11/12/2025 às 11h00 Maior lance atual: R$ 0,00 Lance inicial: R$ 2.143.722,00 Incremento Mínimo: +R$ 10.000,00 Usuário: Cidade: / Enviado em 01/01/0001 às 00:00:00hs Liberado para Lance Entre no sistema para se Habilitar Entrar no Auditório Consulte o edital e documentação Ver histórico de lances