Prédio em Leilão em Belo Horizonte / MG - 2588934

Localização: MG /Belo Horizonte

Tipo: Outros /Extrajudicial

Leiloeiro: Alves Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2588934

Data de Inclusão: 25/11/2025

Descrição: Imóvel situado na Rua Barão do Monte Alto, nº 615 e 625, Bairro Urucuia, região do Barreiro, no município de Belo Horizonte. Trata-se de um imóvel de composição híbrida, sendo o primeiro pavimento um estabelecimento comercial de material de construção e o segundo pavimento, uma casa residencial. Embora na matrícula o imóvel avaliando seja identificado da seguinte forma: 615 e 625, no momento da vistoria identificamos a numeração 509 correspondente à área comercial no 1º pavimento, e 695 correspondente à área residencial no 2º pavimento. O imóvel, com idade aparente de aproximadamente 30 anos, se encontra em bom estado de conservação. Lote com área total de 358,09m², com formato retangular segundo consta a matrícula, sendo 14,10m de frente para a Rua Barão do Monte Alto e 25,60m de profundidade. Área edificada total de 341,44 m² , subdividido em 226,00 m² no primeiro pavimento (parte comercial) e outros 115,44 m² no segundo pavimento (parte residencial). De localização privilegiada, o imóvel está situado em uma rua de intenso tráfego de veículos e pessoas, com grande concentração de comércio e empresas de prestação de serviços como restaurantes, bares, padaria, petshop, lojas de roupas e calçados, bancos, farmácias, supermercados de grandes redes, academias, entre outros