Apartamento em Leilão em Belo Horizonte / MG - 2638739

Localização: MG /Belo Horizonte /Sion /R. Califórnia

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: NRN Gestora de Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2638739

Data de Inclusão: 28/12/2025

Descrição: Leilão de Cobertura Duplex em Belo Horizonte/MG Endereço: Rua Califórnia, 570 - Sion. Descrição: Direitos sobre o contrato de alienação fiduciária que a executada detém sobre o imóvel que pertence a Caixa Econômica Federal, assim descrito: Fração ideal de 0,078993 que corresponderá ao apartamento nº 1201 do Edifício Sierra Nevada, situado na Rua Califórnia, nº 570, com área privativa principal de 437,892m², área privativa total c/ box garagem de 443,030m², área total real de 792,974m², com direito as vagas de garagem nºs 60, 61, 62, 63, 64 e 65 - Box de garagem nº 05, construído nos lotes 23-A, 24-A e 25-A, do quarteirão nº 139, da 2ª Secção Suburbana, Bairro Sion, com área, limites e confrontações de acordo com a planta respectiva. Contribuinte nº 113.139.023A.020.6, objeto da matrícula nº 72.080 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Belo Horizonte/MG . Conforme Av.2, foram concedidos o habite-se e a baixa da construção para o imóvel. Conforme auto de avaliação (fls. 1049), o imóvel, cobertura duplex, é composto de: 1º piso: 02 salas grandes, conjugadas, com piso em porcelanato; 01 varanda, 04 quartos, sendo 02 suítes e 02 semi suítes, com armários e piso em laminado, 01 lavabo; 01 cozinha com armários e espaço para refeições; 01 área de serviço; dependência para empregados com 01 quarto com armário e 01 banho. 2º piso: 01 sala grande com espaço gourmet, 2 banheiros, 01 varanda com banheira SPA. O acabamento interno é padrão luxo de construção. DÉBITOS DE IPTU: Constam débitos de IPTU/Dívida Ativa no valor de R$ 575.917,77 até 29/05/2025. OBSERVAÇÃO 01: Conforme informado pelo condomínio, referido imóvel possui débitos condominiais no valor de R$ 3.987,52 até 07/11/2024. OBSERVAÇÃO 02: Valor devido a credora fiduciária Caixa Econômica Federal: R$ 2.418.346.88 (até 11/04/2025), que será atualizado até a data do início da alienação