Apartamentos em Leilão em Belo Horizonte / MG - 2693891

Localização: MG /Belo Horizonte

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Ferreira Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2693891

Data de Inclusão: 12/02/2026

Descrição: Prédio comercial no endereço Rua Rio de Janeiro, nº109, Centro, Belo Horizonte, MG, construído em terreno com cerca de 472 m2 com área construída de cerca de 5479 m2 (dados da Prefeitura/IPTU), na região central da cidade, próximo a avenidas com grande fluxo de veículos e transporte público urbano, em área de fácil acesso e grande apelo comercial, utilizado originariamente como hotel (`Plaza Palace Internacional Hotel¿) com um subsolo (garagem) e mais quinze andares, sendo térreo (recepção), um mezanino (salão de reuniões/auditório), um restaurante com cozinha industrial, depois do primeiro ao décimo terceiro andar com apartamentos (suítes), décimo quarto andar (sauna eacademia) e o décimo quinto (bar e piscina). Conforme pesquisas, os apartamentos variam de 28 a 48 m2, somam um total de cerca de 90 unidades; enquanto o imóvel tem cerca de 30 anos de construção. Possui ainda dois elevadores. Atualmente, o imóvel não é usado como hotel, mas como `moradia social¿ para cerca de 80 famílias, pois há pouco mais de quatro anos, o espaço foi invadido por membros do chamado MLB ¿ Movimento Livre do Bairros e Favelas e após a intervenção de entidade e autoridades políticas, foi celebrado um acordo para pagamento de um `aluguel¿ aos proprietários, sendo que este pagamento foi suspenso há dois anos e os proprietários ajuizaram ação de reintegração de posse do imóvel que ainda tramita sem solução. Ressalte-se que a garagem é explorada como estacionamento rotativo (¿D¿Tarso Estacionamento e Lava Jato¿) por particulares. Imposto, penhoras e hipotecas: O Juízo garantirá ao adquirente a posse do bem livre de débitos tributários anteriores, bem como de eventuais hipotecas e penhoras, nos termos do art. 130, parágrafo único, do CTN. Condomínio (se houver): caso possua dívidas, uma vez que possuem natureza propter rem são de responsabilidade do adquirente. A qualquer momento, é possível oferecer o valor correspondente ao da Avaliação, concretizando a venda de forma imediata e sem necessidade de disputa. O lance deve ser realizado na plataforma COMPREI. Clique em "Acessar Processo", faça seu cadastro e, em seguida, faça sua oferta