Casa Residencial em Leilão em Belo Horizonte / MG - 2870452

Localização: MG /Belo Horizonte /Belvedere /Rod. BR 356

Tipo: Casa /Extrajudicial

Leiloeiro: Líder Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2870452

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 03/06/2026

Descrição: Imóvel de matrícula nº 56.439, do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Belo Horizonte/MG, correspondente ao Lote nº 05 do Quarteirão 85, situado no Bairro Belvedere. ? Descrição do bem: Terreno urbano constituído pelo Lote nº 05 da Quadra 85, integrante do Bairro Belvedere, originado da antiga Fazenda do Cercadinho, conforme aprovação do projeto CP 216-12-M, em 05/12/1988. O imóvel possui área total de 5.587,00 m², apresentando as seguintes confrontações: Frente para a Rodovia BR-356; Confronta com o Lote nº 04; Confronta com a faixa de domínio da RFFSA (Rede Ferroviária Federal S.A.). ? Localização: Rodovia BR-356, nº 6.495 - Lote nº 05 - Quarteirão 85 - Bairro Belvedere, Belo Horizonte/MG. Observações ? Valor por metro quadrado: R$ 1.759,44/m² ? Área total: 5.587,00 m² ? Avaliação do imóvel: R$ 9.833.000,00 ? Localização privilegiada na Rodovia BR-356, nº 6.495, Lote nº 05 - Quarteirão 85, Bairro Belvedere - Belo Horizonte/MG, em uma das áreas mais nobres e valorizadas da capital mineira. ? Inserido no tradicional Bairro Belvedere, região reconhecida pelo alto padrão imobiliário, excelente infraestrutura urbana e constante valorização patrimonial. ?️ Próximo ao BH Shopping, supermercados, farmácias, bancos, restaurantes, academias, centros comerciais e diversos serviços essenciais que proporcionam praticidade e conveniência. ? Nas proximidades de renomadas instituições de ensino, escolas, faculdades e centros educacionais, agregando ainda mais atratividade à localização. ? Fácil acesso a hospitais, clínicas e centros médicos de referência, oferecendo infraestrutura completa para moradores, investidores e futuros empreendimentos. ?️ Acesso estratégico pela BR-356, com rápida conexão à região Centro-Sul de Belo Horizonte, Nova Lima, Vila da Serra e demais polos empresariais e residenciais de alto padrão. ? Transporte público disponível nas proximidades, facilitando o deslocamento para diversas regiões da capital. ? Região em constante valorização, impulsionada pela expansão imobiliária qualificada, pela escassez de grandes áreas disponíveis e pela elevada demanda por empreendimentos de alto padrão. ?️ Terreno com excelente potencial para desenvolvimento, ideal para projetos residenciais, comerciais, institucionais ou empreendimentos de grande porte voltados à valorização imobiliária. ? Área servida por infraestrutura urbana completa, contando com rede de água, energia elétrica, iluminação pública, pavimentação, drenagem e demais melhoramentos urbanos necessários para implantação de novos projetos. Visitação Os imóveis deste Leilão poderão ser visitados pelos interessados, mediante agendamento prévio através do e-mail [email protected]. Formas de pagamento À vista Utilização de carta de crédito não é permitido . Após o encerramento do leilão, os arrematantes receberão por e-mail as instruções para pagamento. O valor da arrematação poderá ser quitado à vista, com sinal de 80% e saldo de 20%, ou parcelado em até 6 vezes (entrada de 10% e mais 5 parcelas mensais). Também será devido o pagamento da comissão da leiloeira, correspondente a 5% sobre o valor do lance vencedor. Localização e Proximidades Rodovia BR-356 6495, Belvedere, Belo Horizonte - MG. CEP 30320-570