Código Imóvel: 2870455
Data de Inclusão: 03/06/2026
Descrição:
Imóvel de matrícula nº 56.437, do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Belo Horizonte/MG, correspondente ao lote nº 03 da quadra nº 85, situado no Bairro Belvedere, em Belo Horizonte/MG. ? Descrição do bem: Terreno urbano correspondente ao lote nº 03 da quadra nº 85, integrante do Bairro Belvedere, aprovado conforme planta CP 216-12-M, de 05/12/1988. O imóvel possui área total de 800,25 m², originado da antiga Fazenda do Cercadinho, confrontando-se com o Município de Nova Lima, o próprio Bairro Belvedere, a antiga Colônia Afonso Pena e parte remanescente da Fazenda do Cercadinho não desapropriada. ? Localização: Rod STAEL M.B.M, Magalhaes Lote nº 03 - Quadra nº 85 - Bairro Belvedere, Belo Horizonte/MG. Observações ? Valor por metro quadrado: R$ 2.054,66/m² ? Área total: 800,25 m² ? Avaliação do imóvel: R$ 1.644.282,00 ? Localização privilegiada na Rod. Stael Mary Bicalho Motta Magalhães, Lote nº 03 - Quadra nº 85, Bairro Belvedere - Belo Horizonte/MG, um dos bairros mais nobres, valorizados e desejados da capital mineira. ? Região de alto padrão, reconhecida pela excelente qualidade de vida, segurança, infraestrutura moderna e empreendimentos residenciais de elevado padrão construtivo. ?️ Próximo ao BH Shopping, supermercados, farmácias, bancos, restaurantes, academias e uma ampla rede de serviços e conveniências. ? Nas proximidades de renomadas instituições de ensino, escolas e centros educacionais, proporcionando praticidade para famílias e investidores. ? Fácil acesso a hospitais, clínicas e centros médicos, agregando comodidade e valorização ao imóvel. ?️ Excelente mobilidade urbana, com acesso facilitado à BR-356, Avenida Nossa Senhora do Carmo e aos principais corredores viários da região Centro-Sul de Belo Horizonte. ? Transporte público disponível nas proximidades, garantindo integração com diversas regiões da cidade. ? Região em constante valorização imobiliária, impulsionada pela localização privilegiada, infraestrutura consolidada e elevada demanda por imóveis no bairro. ? O imóvel está inserido em área dotada de infraestrutura completa, com rede de água, energia elétrica, iluminação pública, pavimentação asfáltica, drenagem e demais melhoramentos urbanos, proporcionando excelentes condições para desenvolvimento e investimento. Visitação Os imóveis deste Leilão poderão ser visitados pelos interessados, mediante agendamento prévio através do e-mail
[email protected]. Formas de pagamento À vista Utilização de carta de crédito não é permitido . Após o encerramento do leilão, os arrematantes receberão por e-mail as instruções para pagamento. O valor da arrematação poderá ser quitado à vista, com sinal de 80% e saldo de 20%, ou parcelado em até 6 vezes (entrada de 10% e mais 5 parcelas mensais). Também será devido o pagamento da comissão da leiloeira, correspondente a 5% sobre o valor do lance vencedor. Localização e Proximidades Rodovia Stael Mary Bicalho Motta Magalhães SN Lote nº 03 - Quadra nº 85, Belvedere, Belo Horizonte - MG. CEP 30320-760
800,25 m²