Código Imóvel: 2870456
Data de Inclusão: 03/06/2026
Descrição:
Imóvel de matrícula nº 35.807, do Cartório de Registro de Imóveis de Belo Horizonte/MG, correspondente ao lote nº 13 do quarteirão nº 26, situado no Bairro Fernão Dias, em Belo Horizonte/MG. ? Descrição do bem: Terreno urbano correspondente ao lote nº 13 da quadra (quarteirão) nº 26, integrante do Bairro Fernão Dias, originado de subdivisão de uma área maior de 500.292,00 m², localizada no lugar denominado Fazenda do Retiro ou Estiva, conforme aprovação da planta C.P.57-1-M pela Prefeitura de Belo Horizonte. O imóvel possui área total de 423,00 m² e foi destinado a equipamento público. ? Localização: Rua Joaquim Baeta Neves, Lote nº 13 - Qd nº 28 - Bairro Fernão Dias - Belo Horizonte/MG. Observações ? Valor por metro quadrado: R$ 1.737,59/m² ? Área total: 423,00 m² ? Avaliação do imóvel: R$ 735.000,00 ? Localização privilegiada na Rua Joaquim Baeta Neves, Lote nº 13, Quadra nº 28, Bairro Fernão Dias - Belo Horizonte/MG, em região urbana consolidada e com fácil acesso às principais vias da capital mineira. ? Próximo a ampla rede de comércio e serviços, incluindo supermercados, farmácias, padarias, bancos, restaurantes e demais estabelecimentos essenciais para o dia a dia. ? Localizado nas proximidades de instituições de ensino, escolas públicas e particulares, além de faculdades e centros de formação profissional. ? Fácil acesso a hospitais, clínicas e unidades de saúde, proporcionando maior comodidade e infraestrutura aos moradores da região. ? Excelente mobilidade urbana, com acesso facilitado à Avenida Cristiano Machado, Anel Rodoviário e demais corredores viários que conectam rapidamente diversas regiões de Belo Horizonte. ? Transporte público disponível nas proximidades, com linhas de ônibus e integração com importantes eixos de deslocamento da cidade. ? Bairro residencial tradicional e valorizado, com infraestrutura urbana completa, ruas pavimentadas, iluminação pública, rede de água, energia elétrica e saneamento básico. ? Região em constante valorização imobiliária, impulsionada pela excelente localização, infraestrutura consolidada e crescente demanda por imóveis na capital mineira. ? Imóvel inserido em área urbanizada e servida por equipamentos públicos e privados, oferecendo praticidade, conveniência e qualidade de vida aos seus ocupantes. Visitação Os imóveis deste Leilão poderão ser visitados pelos interessados, mediante agendamento prévio através do e-mail
[email protected]. Formas de pagamento À vista Utilização de carta de crédito não é permitido . Após o encerramento do leilão, os arrematantes receberão por e-mail as instruções para pagamento. O valor da arrematação poderá ser quitado à vista, com sinal de 80% e saldo de 20%, ou parcelado em até 6 vezes (entrada de 10% e mais 5 parcelas mensais). Também será devido o pagamento da comissão da leiloeira, correspondente a 5% sobre o valor do lance vencedor. Localização e Proximidades Rua Joaquim Baeta Neves S/N QD 28 LT 13, Fernão Dias, Belo Horizonte - MG. CEP 31910-442
423,00 m²