Sala Comercial em Leilão em Belo Horizonte / MG - 2377914

Localização: MG /Belo Horizonte /Cruzeiro /Av. Afonso Pena

Tipo: Comercial /Judicial

Leiloeiro: Ferreira Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2377914

Data de Inclusão: 23/07/2025

Descrição: Sala Comercial n° 302 do Edifício Centro das Profissões Liberais com área de 28m², loacalizada na Av. Afonso Pena, 3924 - Cruzeiro, Belo Horizonte . O Edifício Centro das Profissões Liberais é um tradicional edifício comercial em Belo Horizonte, totalmente revitalizado. Possui um hall de entrada elegante, que conta com um painel artístico assinado pela consagrada artista Yara Tupinambá. O prédio dispõe de portaria 24 horas, controle de acesso por catracas, dois elevadores e sistema interno de monitoramento por câmeras. Imposto, penhoras e hipotecas: O juízo garantirá ao adquirente a posse do bem livre de quaisquer ônus de natureza tributária que possam existir sobre ele antes da data da alienação por iniciativa particular (art. 130, parágrafo único, do CTN), bem como, hipotecas e penhoras. Condomínio (se houver): caso possua dívidas, estas poderão se subrogar no preço, com fulcro no art. 908, § 1º, CPC, uma vez que possuem natureza propter rem, todavia, caso a dívida fiscal e/ou demais créditos mais privilegiados que concorram na subrogação superem os valores apurados com a venda, poderá na prática não ser viável a subrogação do débito condominial no preço, ficando, nesse caso, de responsabilidade do adquirente. Imóveis eventualmente ocupados: O arrematante, assim que autorizado pelo juiz, será imitido na posse do imóvel, não sendo necessário apresentar ação própria para a desocupação. A qualquer momento, é possível oferecer o valor correspondente ao da Avaliação, concretizando a venda de forma imediata e sem necessidade de disputa. DISPONÍVEL PARA LANCES. O lance deve ser realizado na plataforma COMPREI. Clique em "Acessar Processo", faça seu cadastro e, em seguida, faça sua oferta