Terreno em Cachoeira Da Prata / MG - 2847016

Localização: MG /Cachoeira da Prata

Tipo: Terreno /Venda Direta

Leiloeiro: Leiloei (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2847016

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 14/05/2026

Descrição: ? Área Industrial/Rural - Cachoeira da Prata - Cachoeira da Prata/MG ? Excelente oportunidade de investimento em área com vocação industrial localizada em Cachoeira da Prata/MG, contendo estrutura anteriormente destinada ao tratamento de efluentes químicos de indústria têxtil, com potencial para reativação, adaptação industrial ou novos projetos empresariais. ? Endereço Completo Cachoeira da Prata, s/n Cachoeira da Prata/MG CEP: 35.765-000 ? Características do Imóvel Descrição: Imóvel constituído por 2,53 hectares de terras, correspondente à Gleba 04, situado no município de Cachoeira da Prata/MG. Sobre a área foi construída uma estação de tratamento de efluentes químicos anteriormente utilizada por fábrica de tecidos da região. Atualmente, a edificação encontra-se desativada e deteriorada em razão da paralisação das atividades da indústria têxtil. O imóvel apresenta potencial para reutilização industrial, implantação de estruturas logísticas, armazenagem, reciclagem, tratamento ambiental ou novos empreendimentos empresariais, conforme viabilidade técnica e regulamentação aplicável. ? Imóvel 01 Área correspondente à Gleba 04, composta por terras e estrutura industrial desativada. Confrontações: Conforme descrições constantes na matrícula nº 19.309 e autos do processo judicial Benfeitorias: Estação de tratamento de efluentes químicos desativada, com edificações deterioradas pela inatividade industrial. ? Áreas Área total do terreno: 2,53 hectares Área construída: Não informada Tipo de imóvel: Área industrial/rural ? Matrículas Matrícula nº: 19.309 ?️ Cartório de Registro: Cartório de Registro de Imóveis - 1º Ofício de Sete Lagoas/MG CNPJ: 21.140.249/0001-72 ⚖️ Dados do Processo Judicial ? Matrícula do bem: 19.309 ? Processo: 0000464-54.2009.4.01.3812 ?️ Juízo: 01ª Vara Federal - Sete Lagoas/MG ? Gravames: Sim ? Benefícios da Região - Cachoeira da Prata/MG ? Fácil acesso às cidades de Sete Lagoas e Belo Horizonte por importantes rodovias da região ? Região com histórico de atividade industrial e disponibilidade de infraestrutura básica ? Potencial de valorização para projetos industriais, logísticos e ambientais ? Localização estratégica em município com acesso facilitado ao polo econômico da região central de Minas Gerais O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para o leilão. FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVAS Matrícula, Laudo de avaliação e outras informações, consulte DOCUMENTOS”. OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Ver descrição completa