Lote em Leilão em Caetanópolis / MG - 2600505

Localização: MG /Caetanópolis

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Mercado Bom Valor (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2600505

Data de Inclusão: 01/12/2025

Descrição: Endereço Completo Rua França, s/n, Quadra 03, Lote 08, Garden Ville, Caetanópolis, MG, 35770-000 Características do Imóvel: Descrição: Lote, Garden Ville, Desocupado. Matrícula nº 17603, Serviço registral imobiliário da comarca de paraopeba, Inscrição Prefeitura 01.09.003.0008.001. Tipo do Imóvel: Lote Status da Ocupação: Desocupado Aceita Visitação: nao Dossiê: 17603 Área Total: 0.00m2 Composição Interna/Vagas: Matrícula: 17603 Cartório de Registro: Serviço registral imobiliário da comarca de paraopeba Inscrição na Prefeitura: 01.09.003.0008.001 Condições de Pagamento: à vista 100% do pagamento na emissão do CCV (Contrato de Compra e Venda), c/ 10% de desconto sobre o valor do lance vencedor, parcelamento direto 25% de entrada e saldo em até 12 parcelas com juros de 0,00% a.m. Considerações Importantes: Responsabilidade do comprador: A análise jurídica, fiscal e documental do imóvel é de responsabilidade exclusiva do comprador. Também caberá a ele providenciar qualquer regularização necessária, além de arcar com reformas ou reparos, caso sejam necessários. Todas essas condições influenciam diretamente no preço e na contratação. Condições do imóvel e posse: O imóvel é vendido nas condições em que se encontra, sem garantia de entrega livre e desimpedida. Isso inclui eventuais ocupações, necessidade de reformas, pendências de regularização e demais características físicas ou jurídicas. A aquisição ocorre na modalidade ad corpus”, ou seja, como um todo, independentemente da metragem exata ou de possíveis diferenças em relação à descrição no registro. A posse será transferida somente após o registro do imóvel em nome do comprador. Caso esteja ocupado, caberá ao comprador realizar a desocupação, arcar com os custos e assumir eventuais débitos relacionados. Despesas e encargos: A partir da assinatura da Promessa de Compra e Venda, o comprador passa a ser responsável por despesas como IPTU, condomínio e outros encargos vinculados ao imóvel. O vendedor arca apenas com os valores anteriores a essa data. Escritura e garantias legais: A escritura será lavrada após o pagamento integral, exceto nos casos de financiamento com alienação fiduciária. Todas as taxas cartorárias são de responsabilidade do comprador. O vendedor responde por eventuais casos de evicção, conforme previsto em lei. Nas compras com parcelamento direto, incide taxa de administração de 1,5% ao mês sobre o valor da parcela, paga pelo Comprador junto com cada vencimento. O não pagamento da taxa configura atraso, sujeitando o Comprador à cobrança de multa, juros e demais encargos, além de medidas de cobrança pela Seguradora, conforme aplicável. Ver descrição completa