Imóvel Rural em Leilão em Claraval / MG - 2768155

Localização: MG /Claraval

Precisão da geolocalização: Localização Aproximada

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Picelli Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2768155

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 31/03/2026

Descrição: Fazenda em Claraval, Estado de Minas Gerais. - A propriedade é formada por 3 matriculas que somam 236,21 Hectares ou 97,60 Alqueires, formada em pastagens, campos em altitude média de 600/700 metros. A Fazenda localiza-se a margem da Estrada Mascarenhas aproximadamente 3,5km da divisa do Estado de São Paulo, com o Estado de Minas Gerais, 48km do município de Franca e 60km do município de Rifaina. A propriedade possui casa sede com área de 120m², açude e energia elétrica trifásica. - As propriedades são contíguas e serão vendidas de forma agrupada em lote único, ou seja, o arrematante deste lote estará adquirindo as 3 matriculas descritas na sequência. - Descrições das matriculas 1470, 4079 e 4057 registradas no 1º CRI de Ibiraci/MG: MATRÍCULA 1470 DO 1º CARTORIO DE REGISTRO DE IMOVEIS DE IBIRACI/MG: IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL: QUEIROZ”, imóvel rural, em terras de campos ordinários, com pequena variação para terras de 2ª. 3ª e 5ª. Categoria, em comum, sem benfeitorias, com a área de 129.42.37 ha, sito na fazenda queiroz”, município de Claraval, confrontando com herdeiros de Galdino Crisostomo Barbosa, Ribeirão Canôa, herdeiros de Vital Barbosa Cintra, Tobias Antunes Cintra Neto e quem mais de direito; Certificado do Incra nº 438.057.002.887, área total de 142,8; modulo 15,0; fração mínima de parcelamento 15,0. Eventual regularização de baixa dos ônus da referida matrícula será feita pelo arrematante. Não constam nos autos demais débitos, recursos ou causa pendente de julgamento além do acima mencionado sobre o bem penhorado até a presente data. - MATRÍCULA 4079 DO 1º CARTORIO DE REGISTRO DE IMOVEIS DE IBIRACI/MG: IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL: QUEIROZ” - Imóvel rural, em terras de campos ordinários, em comum, sem benfeitorias, com a área de 11.92.72 ha., sito na fazenda Queiroz”, município de Claraval, confrontando com seu todo com herdeiros de Galdino Crisostomo Barbosa, e quem amis de direito; Certificado do Incra nº 438.057.002.887; área total 142,8; módulo 28,0; fração mínima de parcelamento 3,0. - MATRÍCULA 4057 DO 1º CARTORIO DE REGISTRO DE IMOVEIS DE IBIRACI/MG: IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL: QUEIROZ” - imóvel rural, em terras de cerrado misto, com parte acidentada, pedregosa e pequena parte em brejos, em comum, sem benfeitorias, com área de 94.86.40 ha., sito na fazenda Queiroz”, município de Claraval, confrontando no seu todo com sucessores de Vital Barbosa Cintra, Galdino Crisostomo Barbosa, José Crisostomo Sobrinho, Zeferino Crisostomo Barbosa, Ribeirão Canôa e quem mais de direito; Certificado no Incra nº 438.057.004.928; área total de 188,8; modulo 42,2; fração mínima de parcelamento 15,0. - Leilão Judicial Processo: 0029133-04.2011.8.26.0196 Requerente: NÉLIO VICENTE DE ARAÚJO Requerido(a): MAURO SALGADO DE FREITAS Comarca/Vara: 3ª Vara Cível do Foro de Franca