Prédio em Governador Valadares / MG - 2437011

Localização: MG /Governador Valadares /Santa Terezinha /Avenida JK

Tipo: Outros /Venda Direta

Leiloeiro: WMS Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2437011

Data de Inclusão: 26/08/2025

Descrição: Uma área de terreno não loteado, medindo 2.341,00 m2, com frente de 23,41 metros sobre a Avenida JK, com fundos de 100,00 metros e 24,11 metros para a Avenida Brasil. Constituído das seguintes benfeitorias (AV ¿ 2, da matrícula no 1762): Galpão Industrial: estrutura de concreto armado, paredes de alvenaria de tijolos rebocadas e caiadas, piso de cimento natado. Abriga as seguintes dependências com suas características próprias: a) sala de prendas e dos secadores, pé direito de 4,50 metros, forro de Eucatex e madeira, cobertura de telhas de cerâmicas do tipo francesa sobre engradamento de madeira; b) armazém de mercadorias e depósito de papel, pé direito de 5 metros, cobertura de telhas de cerâmicas do tipo francesa sobre engradamento de madeira; c) embalagem e casa de caldeiras, telhado em meia água, com engradamento metálico e cobertura de telhas onduladas de cimento amianto, pé direito de 3,50 metros; d) vestiários paredes azulejadas até 1,50 metros de altura; e) depósito de trigo, sala de máquinas de limpar sacos, pé direito de 4 metros, cobertura de laje pré-moldada e impermeabilizada. Parte do galpão possui um subsolo com 5 metros de pé direito, piso de concreto, área de 80 m2, área coberta do galpão industrial medindo 1153 m2. Prédio ambulatório: paredes de alvenaria de tijolos rebocados e pintados, pé direito de 3,50 metros, telhado com engradamento de madeira e cobertura de telhas de cerâmicas do tipo francesa, forro de madeira, esquadrias de madeira, pintadas à óleo. Possui cinco salões com pisos de tacos, copa e varanda, com piso de cerâmica vitrificada, banheiro com piso de ladrilhos hidráulicos e paredes azulejadas até 1,50 metros de altura, cozinha com piso de cimento e paredes azulejadas até 1,50 metros de altura; um sanitário e uma área com piso de cimento. Área construída do prédio ambulatório medindo 154 m2