Sítio em Leilão em Governador Valadares / MG - 2602488

Localização: MG /Governador Valadares /Santos Dumont I /R. Israel Pinheiro

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Cláudio Reis Leiloeiro (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2602488

Data de Inclusão: 02/12/2025

Descrição: PRIMEIRO LEILÃO JUDICIAL COMARCA DE ARAÇUAÍ MG UMA MOTONIVELADORA WUBER WARCO (01) COMPRESSOR DE AR MARCA ATLAS COPCO XA96 UMA SUCATA DE COMPRESSOR MARCA ATLAS COPCO GA1207 ARAÇUAÍ MG 2ª VARA CÍVEL, CRIMINAL E DA INFÂNCIA E DA JUVENTUDE DA COMARCA DE ARAÇUAÍ - MGEDITAL DE LEILÃO, NOTIFICAÇÃO DAS PARTES, DEVEDORES, CÔNJUGES E TERCEIROS INTERESSADOS.PROCESSO: 5001241-81.2020.8.13.0034 NATUREZA: [CÍVEL] CUMPRIMENTO DE SENTENÇA (156) ASSUNTO: ATO LESIVO AO PATRIMÔNIO ARTÍSTICO, ESTÉTICO, HISTÓRICO OU TURÍSTICO AUTOR: MINISTÉRIO PÚBLICO - MPMG RÉUS: MUNICÍPIO DE ARAÇUAÍ, CARLOS LAURO OLIVEIRA URSINE ADVOGADOS: LUIZ PAULO ALVES DE SÁ, OAB Nº MG146734G, PROCURADORIA-GERAL DO MUNICÍPIO DE ARAÇUAÍ MG O Exmo. Sr. Dr. Juiz de Direito da 2ª VARA CÍVEL, CRIMINAL E DA INFÂNCIA E DA JUVENTUDE DA COMARCA DE ARAÇUAÍ - MG, DR. EMILIO GUIMARÃES MOURA NETO, nomeando o Leiloeiro Público Oficial, Cláudio Luiz Reis Araújo, JUCEMG 658, sítio: www.crleiloes.com.br, E-mails: [email protected] . e [email protected] . Faz saber aos interessados e principalmente aos executados/devedores, cônjuges e Advogados, que nos autos do processo abaixo indicado será realizado leilão público dos BENS adiante discriminados, nos termos deste Edital, pelo maior lance, a ser realizado por meio eletrônico (on-line), nos termos previstos nos art. 879, inciso II, e seguintes. 1º LEILÃO: dia 26/01/2026 às 14:30h; pelo valor de avaliação, arbitrado pela Exmo. Sr. Dr. Juiz, discriminado em cada lote abaixo, pela plataforma on-line www.crleiloes.com.br, (art. 886, incisos II e IV, do CPC). E em segunda hasta, se houver:2º LEILÃO: dia 26/01/2026 às 15:00h. o valor mínimo para arrematação deverá corresponder à 50% (Cinquenta por cento) do valor da avaliação do primeiro leilão, discriminado em cada lote abaixo, pela plataforma on-line www.crleiloes.com.br (art. 886, incisos II e IV, do CPC). DESCRIÇÃO E CONDIÇÕES DO BEM (ART. 886, §1º, CPC): LOTE 001: (01) UMA MOTONIVELADORA WUBER WARCO 140 ZB ANO 1986, AMARELA, EM REGULAR ESTADO DE CONSERVAÇÃO; PRIMEIRO LEILÃO VALOR DE AVALIAÇÃO: R$106.779,80 (CENTO E SEIS MIL SETECENTOS E SETENTA E NOVE REAIS E OITENTA CENTAVOS). TODOS OS BENS SERÃO VENDIDOS NO ESTADO E CONSERVAÇÃO EM QUE SE ENCONTRA E SEM GARANTIA. LOTE 001: SEGUNDO LEILÃO SE HOUVER, 50% (CINQUENTA POR CENTO) DA AVALIAÇÃO: SEGUNDO LEILÃO VALOR DE R$53.389,90 (CINQUENTA E TRÊS MIL TREZENTOS E OITENTA E NOVE REAIS E NOVENTA CENTAVOS). CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO REALIZADO PELO SENHOR PERITO OFICIAL, TODOS OS BENS SERÃO VENDIDOS NO ESTADO E CONSERVAÇÃO EM QUE SE ENCONTRA E SEM GARANTIA. LOTE 002: (01) COMPRESSOR DE AR MARCA ATLAS COPCO XA96 EM REGULAR ESTADO DE CONSERVAÇÃO E UMA SUCATA DE COMPRESSOR MARCA ATLAS COPCO GA1207 PRIMEIRO LEILÃO VALOR DE AVALIAÇÃO: R$79.500,00 (SETENTA E NOVE MIL E QUINHENTOS REAIS) TODOS OS BENS SERÃO VENDIDOS NO ESTADO E CONSERVAÇÃO EM QUE SE ENCONTRA E SEM GARANTIA. LOTE 002: SEGUNDO LEILÃO SE HOUVER, 50% (CINQUENTA POR CENTO) DA AVALIAÇÃO: VALOR DO SEGUNDO LEILÃO R$39.750,00 (TRINTA E NOVE MIL SETECENTOS E CINQUENTA REAIS). CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO REALIZADO PELO SENHOR PERITO OFICIAL, TODOS OS BENS SERÃO VENDIDOS NO ESTADO E CONSERVAÇÃO EM QUE SE ENCONTRA E SEM GARANTIA. OBSERVAÇÕES IMPORTANTES: OS BENS MÓVEIS SERÃO VENDIDOS NO ESTADO EM QUE SE ENCONTRAM E SEM GARANTIA, DESMONTAGEM, MONTAGEM, REMOÇÃO, TRANSPORTE E RETIRADA, SERÃO POR CONTA DO ARREMATANTE. LOCALIZAÇÃO DOS BENS: LOCAL 001; A MOTONIVELADORA E SUCATA DE COMPRESSOR MARCA ATLAS COPCO GA1207 ESTÃO LOCALIZADOS NO CENTRO DE ARAÇUAÍ MG. LOCAL 002; O COMPRESSOR DE AR MARCA ATLAS COPCO XA96 NA REGIÃO DENOMINADA TAQUARAL, DISTRITO DO MUNICÍPIO DE ITINGA MG.CONDIÇÕES DOS BENS: Os Bens serão vendidos no estado e conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas de alienação. Despesas relativas a impostos e taxas anteriores, se houver, serão por conta do arrematante. O arrematante arcará com débitos pendentes que possam recair sobre os bens. A venda dos bens móveis e imóveis será sempre considerada ad corpus, sendo que eventuais medidas constantes neste edital serão meramente enunciativas. Caberá ao arrematante tomar as providências quanto a expedição da carta de arrematação bem como arcar com as providências de registro e imissão na posse. O arrematante fica ciente que deverá arcar com os custos de anotação, registro, hipoteca, eventual regularização bem como eventuais custos para os procedimentos citados, se houver. PUBLICAÇÃO DO EDITAL (art. 884, inciso I e art. 887, §2º, do CPC): O edital e a descrição detalhada do bem a ser apregoado, será publicado no DJE, na rede mundial de computadores, no portal www.crleiloes.com.br, local em que os lances deverão ser ofertados, e será conduzido pelo Leiloeiro Oficial Sr. Cláudio Luiz Reis Araújo, matriculado na JUCEMG sob o nº 658, na modalidade eletrônica. FORMAS E CONDIÇÕES DE PAGAMENTO (art. 886, inciso II, do CPC): O pagamento deverá ser feito à vista e de uma só vez, em até 24hrs após ter sido declarado o lance vencedor, pelo Leiloeiro, através de guia judicial enviada pelo Leiloeiro em favor do juízo responsável (art. 892, do CPC), sob pena de se desfazer a arrematação, sem prejuízo das demais penalidades previstas em Lei. O pagamento ainda poderá ser realizado no prazo de 15 (quinze) dias úteis, sendo, nesta última hipótese, necessário o recolhimento em 24 (vinte e quatro) horas em depósito judicial, do equivalente a 25% (vinte e cinco por cento) do preço ofertado, como caução, e os restantes 75% (setenta e cinco por cento) do preço lançado, pagos até o final do prazo de 15 (quinze) dias úteis mediante recolhimento em depósito judicial; havendo opção do arrematante para o pagamento do preço no prazo de 15 (quinze) dias úteis, uma vez não recolhido o restante de 75% (setenta e cinco por cento) do preço, no prazo concedido, será perdido o valor da caução em favor do exequente, conforme disposto no art. 897 do CPC.Despesas com baixa de possíveis restrições, se houver, impostos e taxas dos Bens citados acima, se houver, serão por conta do arrematante. DA COMISSÃO DO LEILOEIRO (art. 884, parágrafo único e art. 886, inciso II, do CPC): O pagamento da comissão do Leiloeiro Oficial será de 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação, mais R$1.250,00 (Um mil duzentos e cinquenta reais) por lote arrematado de Taxa Administrativa, confecção de Editais, Autos e mídias patrocinadas nas redes sociais e levantamentos jurídicos, visando maior divulgação do referido bem móvel à venda (arcada pelo adjudicante), deverá ser depositada em até 24hrs. na conta do Leiloeiro ou em conta indicada por ele, havendo acordo para quitação ou parcelamento do débito, será cobrado do Devedores(as), o percentual de 5% (cinco por cento) do valor da avaliação, a serem pagas à vista por depósito em dinheiro, PIX ou TED, na conta indicada pelo Leiloeiro no prazo de até 24 Horas após o acordo, 2% (Dois por cento) da avaliação do Bem, em caso de adjudicação (arcada pelo adjudicante), e 2% (Dois por cento) da avaliação do Bem, em caso de remição ou acordo (arcada pela(s) parte(s) executadas(s), já fixados pelo juízo e deverá ser feito em até 24 horas a contar do encerramento do leilão, através de depósito em dinheiro, TED ou PIX em conta bancária a ser informada pelo Leiloeiro. Na hipótese do bem ser arrematado, pelos exequentes ou executados, será devida a comissão no percentual de 5% sobre o valor da arrematação e taxas administrativas. A comissão deverá ser integralmente paga no ato da arrematação, adjudicação, remição ou acordo, mediante depósito em cont do leiloeiro. A comissão e taxas devidas não estão inclusas no valor do lance e não será devolvida ao Arrematante em nenhuma hipótese, salvo se a arrematação for desfeita por determinação judicial, por razões alheias à vontade do Arrematante, deduzidas as despesas incorridas.DOS LANCES VIA INTERNET: Os interessados em participar do leilão poderão dar seus lances pela