Fazenda em Leilão em Guaranésia / MG - 2868906

Localização: MG /Guaranésia

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Ferreira Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2868906

Valor de Avaliação: R$ 9.265.795,70

Data de Inclusão: 02/06/2026

Descrição: 01 (uma) GLEBA DE TERRAS, designada Gleba 3”, no lugar denominado FAZENDA IPIRANGA”, situada neste Município, com área total de 142,41 ha (cento e quarenta e dois hectares, e quarenta e um ares), com suas divisas, confrontamentos e benfeitorias, descritas na matrícula de nº 15.322, livro 2, ficha 7, do Cartório de Registro de Imóveis de Guaranésia/MG. No estado em que se encontra. Conforme Laudo Técnico Pericial de avaliação. A utilização agropecuária atual da propriedade consiste em duas áreas exploradas com café com área total de 13,00 ha (treze hectares), uma área arrendada para pastagem com 42,20 ha (quarenta e dois hectares), uma área usualmente arrendada para plantio de soja com 18,10 ha (dezoito hectares), uma área coberta por vegetação de médio e grande porte, que não está sendo aproveitada, com (47,11 há (quarenta e sete hectares) e 22,00 há (vinte e dois hectares) em áreas de APP (Área de Preservação Permanente), conforme laudo de avaliação