Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 2493666
Data de Inclusão: 02/10/2025
Descrição:
Uma Fazenda, com área total de 102,96,85ha (cento e dois hectares, noventa e seus ares e oitenta e cinco centiares), localizada na Fazenda Chapada, Zona Rural caramujo (> 180 KM), na cidade de Jequitaí-MG, CEP: 39370-000. O imóvel é considerado de fácil acesso, atualmente coberto, em grande parte, por cerrado onde outrora, possivelmente, existiam pastagens plantadas. A vegetação é a típica da região, da mata ciliar restam poucos fragmentos. Dentro da área o relevo plano e algumas partes em suaves declives, a hidrografia há a presença de vários afluente, no entanto quase secos; possui rede de energia elétrica. Há constante no imóvel 01 (uma) casa de alvenaria, coberta com telha colonial, janelas tipo vitro com partes em vidro, porta de madeira, piso cimento queimado, possui 02 quartos, 01 banheiro de 01 sala e 01 cozinha e 01 fogão de lenha, a casa encontrase em péssimo estado de conservação com rachaduras em diversas partes comprometendo sua estrutura; 01 (um) galinheiro de alvenaria, coberto em material tipo laje de cimento com diversas repartições, razoavelmente conservado; 01 (uma) casa com 03 quartos, 02 banheiros revestidos em cerâmica com instalações hidrossanitário e elétrica, uma sala e 01 copa\cozinha, janelas de metalon, piso cerâmico, coberta com telhas, pintura látex em bom estado, possui fogão de lenha, esta casa encontra-se em bom estado de conservação; 01 (uma) casa (sede), em alvenaria, coberta com telha colonial, piso cerâmico, portas e janelas de ferro, com partes em vidro, possui 05 quartos, sendo 02 suítes; 01 sala de jantar, 01 lavabo\banheiro social, 01 sala de visitas com uma lareira, 01 cozinha, 01 área de serviço, 01 dependência (quarto pequeno) para empregado(a) com banheiro, 01 varanda com piso em ardósia, pintura látex em bom estado de conservação; 01 (um) reservatório para água em concreto (caixa d'água) em restauração, com testes preliminares de vazão de mais de 11.000 litros por hora; 01 bebedouro de cimento com partes desmoronadas, sem ser conhecida sua capacidade, em péssimo estado de conservação; 01 (um) cocho coberto, desmoronando; 01 (um) curral de madeira, possui uma parte coberta e demais áreas abertas; um enorme quintal com diversas árvores frutíferas. A propriedade possui cercas de arame liso e arame farpado sem ser conhecida sua extensão, a área de pasto é de 07 hectares. Registro anterior nº 20.449, livro 3-U. O imóvel a ser leiloado está registrado sob o nº 4.614, livro 2 - Registro Geral do Ofício do Registro de Imóveis de Pirapora-MG. Incra nº 406.040.000.019. AVALIAÇÃO: A avaliação do imóvel a ser leiloado é de R$ 926.716,50 (novecentos e vinte e seis mil, setecentos dezesseis reais e cinquenta e cinquenta centavos), conforme Auto de Avaliação de 10268901590 - Pág. 4/5, de 18 de junho de 2024
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