Imóvel Comercial em Leilão em Juiz de Fora / MG - 2733714

Localização: MG /Juiz de Fora /Cascatinha /Av. Presidente Itamar Franco

Tipo: Comercial /Extrajudicial

Leiloeiro: Mega Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2733714

Data de Inclusão: 11/03/2026

Descrição: Loja 3170, Edifício Saint Pietro Residence, Padrão, Locado. Área(s): 2733 m² de área total, 3907,23 m² de área construída, 5089,21 m² de área útil. Matrícula(s): 65.040,None. Cartório: 1 CRI DE JUIZ DE FORA. Inscrição da Prefeitura: 076.328/001 LOCADO. Valor alvo: R$ 14.499.999,00 Dossie: 02.14630 A. LOCADO* CONTRATO DE LOCACAO VIGENTE ATÉ 31/09/2027, COM RENDIMENTO DE 9,3% ANUAL SOBRE O LANCE MÍNIMO OFERTADO B. ACAO JUDICIAL ¿ COBRANCA SOBRE OS VALORES LOCATÍCIOS QUANDO DA INTEGRALIZAÇÃO DO IMÓVEL, DEPOSITADOS NA CONTA DO ANTIGO DEVEDOR - PROC. NO 5021697-73.2021.8.13.0145 EM TRAMITE NA 7A VARA CIVEL DE JUIZ DE FORA/MG C. FICARAO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDENCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSARIAS A DESOCUPACAO CONFORME ITENS 4.12 DO EDITAL. D. VENDA CONDICIONADA AO NAO EXERCICIO DO DIREITO DE PREFERÊNCIA PELO LOCATARIO. O LOCATARIO SERA NOTIFICADO APOS A ARREMATACAO NO LEILAO CONFORME ITENS 4.13 E 4.14 DO EDITAL E. O VENDEDOR RESPONDERA PELA EVICCAO DE DIREITOS NOS TERMOS DOS ITENS 4.8 A 4.10 DO EDITAL F. OS DEBITOS IPTU E CONDOMINIO SERAO QUITADOS PELO VENDEDOR ATE A DATA DO LEILAO. Valor do condomínio: R$ 0,00 Valor do IPTU: R$ 67.071,60 VENDA CONDICIONAL (valor de venda sob aprovação do vendedor). Para imóveis DESOCUPADOS, as visitas deverão ser previamente agendadas com a Mega Leilões - Tel.: (11) 3149-4600