Loja em Leilão em Juiz De Fora / MG - 2938405

Localização: MG /Juiz de Fora /Cascatinha /Av. Presidente Itamar Franco

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Tipo: Comercial /Extrajudicial

Leiloeiro: Leilão Prático (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2938405

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 22/07/2026

Descrição: MEGA LOJA COMERCIAL COM 5.089,21 m² EM JUIZ DE FORA/MG LOJA COMERCIAL - Situada na Avenida Presidente Itamar Franco, nº 3170, Loja 3170, Edifício Saint Pietro Residence, Bairro de São Mateus, Juiz de Fora/MG - CEP: 36025-290. Área(s): 2.733 m² de área terreno, 3.970 m² de área útil. Matrícula(s): 65.040 do Cartório do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Juiz de Fora/MG. Inscrição da Prefeitura: 076.328/001. Endereço: Avenida Presidente Itamar Franco, nº 3170, Loja 3170, Edifício Saint Pietro Residence, Bairro de São Mateus, Juiz de Fora/MG - CEP: 36025-290. Área(s): 2.733 m² de área terreno,3.970 m² de área útil. Matrícula(s): 65.040 do Cartório do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Juiz de Fora/MG. Inscrição da Prefeitura: 076.328/001. Status de Ocupação: LOCADO - CONTRATO DE LOCACAO VIGENTE ATÉ 31/09/2027, COM RENDIMENTO DE 9,3% ANUAL SOBRE O LANCE MÍNIMO OFERTADO Formas de Pagamento e Condições: - À vista. - 20% de sinal + 11 parcelas mensais sem juros. - 20% de sinal + 48 parcelas mensais com juros de 1% a.m. acrescidas de IGP-M. - Financiamento em até 420 meses, sujeito à aprovação de crédito. - Os interessados em financiamento deverão encaminhar toda a documentação para o e-mail: [email protected] - As propostas serão enviadas exclusivamente pelo portal e dependerão de aprovação do Banco Santander, que poderá aceitá-las ou recusá-las. Observações: 1º As imagens foram obtidas a partir do laudo de avaliação do imóvel e, portanto, podem não refletir sua situação e distribuição interna atual. Já as imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google. Sendo assim, toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel. 2º A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. 3º Aquele que tentar fraudar a arrematação , além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Processo: Requerente: Requerido(a): Comarca/Vara