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R$ 388.199,10

Casas em Leilão em Juiz De Fora / MG - 2908442

rua Victorio Justo Turola, n 355

Valor do Imóvel

R$ 388.199,10

40%
Mais sobre o imóvel

À vista

1° Praça:

05/08/2026 às 14:00

R$ 388.199,10

2ª Praça

26/08/2026 às 14:00

R$ 232.919,46

Casas em Leilão em Juiz De Fora / MG - 2908442

rua Victorio Justo Turola, n 355

Detalhes do Imóvel

Área Útil:

Área Útil 219,00 m²

Quartos:

Quartos 4

Banheiros:

Banheiros 2
Documentos

Verificar no site do Leiloeiro

Mais sobre o Imóvel
Localização: MG /Juiz de Fora
Precisão da geolocalização: Localização Precisa
Tipo: Casa /Judicial
Leiloeiro: Ângela Bechara Leilões
Código Imóvel: 2908442
Valor de Avaliação: Não informado
Data de Inclusão: 02/07/2026
Descrição: IMÓVEL localizado na rua Victorio Justo Turola, nº 355, Bairro Fontesville II, cidade de Juiz de Fora-MG. Registro de Imóvel: MATRÍCULA: 37.583 do Livro nº 2-R03 no 3º Ofício-Zona A (nos autos) Inscrição no IPTU: 104.206/000 Área Total do Terreno: 360m² (conforme informações cadastrais do IPTU) Cota Ideal: 360m² (conforme informações cadastrais do IPTU) Área de Edificação: 219m² (conforme informações cadastrais do IPTU) . O imóvel se localiza em um bairro residencial, mais precisamente na divisa com o alto do bairro Jardim Natal. O local conta com infraestrutura completa, pavimentação asfáltica, rede de abastecimento de água, rede de energia elétrica, serviço de transporte coletivo público e comércios relativamente próximos. Trata-se de um imóvel residencial, casa, com dois pavimentos com garagem ampla, Possui 04 quartos, sendo 01 com suíte, 02 banheiro sociais, sala ampla, cozinha/copa ampla, sacada coberta, área de serviço externa coberta, quintal em chão cimentado, canil terraço descoberto com acesso pela escada caracol. A construção é em padrão simples, acabamentos e revestimentos comuns, parte em porcelanato, área externa com piso cimentício, sem cobertura, apresentando infiltração em diversos pontos. O imóvel se encontra sem pintura externa, apresentando partes em fase de execução de obra, motivo pelo qual mantenho a depreciação estabelecida em 30%, conforme avaliação realizada anteriormente. O imóvel apresenta, aproximadamente, um terreno total de 360m² e, conforme ESPELHO DE IPTU, constam 219m2 de área edificada e, portanto, 141m² de área não edificada, assim conclui-se que temos para Área construída: 219m2xR$2..202,41=R$482.327,79- AVALIADO em R$388.199.10(trezentos e oitentya e oito mil cento e noventa e nove reais e dez centavos), em 03/06/2025. Conforme id104050623
Considerações Legais

IMPORTANTE: As informações apresentadas são obtidas a partir da página oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas com caráter meramente informativo, podendo conter inconsistências, imprecisões ou desatualizações.

A geolocalização exibida é baseada no endereço divulgado nessas fontes e pode não corresponder à localização exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, é indispensável confirmar todas as informações e condições junto à fonte oficial, bem como a análise do edital, da matrícula atualizada do imóvel e demais documentos pertinentes. A participação no leilão e eventual arrematação são de inteira responsabilidade exclusiva do interessado.

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