Fazenda em Leilão em Ladainha / MG - 2938781

Localização: MG /Ladainha

Precisão da geolocalização: Localização Aproximada

Tipo: Área Rural /Extrajudicial

Leiloeiro: Picelli Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2938781

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 22/07/2026

Descrição: Fazenda composta por DUAS MATRICULAS vendidas agrupadas, juntas, formando uma área total de 84,575 hectares (845.750m²) localizada a 20km do município de Ladainha. DESCRIÇÃO DA MATRICULA A) IMÓVEL: MATRÍCULA Nº 23.753 (SORTE) DO 2º OFICIO REGISTRO DE IMÓVEIS DE TEOFILO OTONI/MG - CNM: 061572.2.0023753-29 Uma sorte de terras denominada "FAZENDA DOIS IRMÃOS", localizada no Córrego Misterioso, município de Ladainha/MG, desta comarca de Teófilo Otoni, Estado de Minas Gerais; contendo a área de 53,51.80.ha.(cinquenta e três hectares, cinquenta e um ares e oitenta centiares), encerrada num perímetro de 3.292,26m, com a seguinte DESCRIÇÃO PERIMÉTRICA: Inicia-se a descrição deste perímetro no vértice FDP-P-7862, de coordenadas N 8.059.784,35m e E 209.695,22m; deste segue confrontando com Fazenda Dois Irmãos, matrícula, código INCRA , propriedade de Paulo Madrona Machado; com seguintes azimutes e distâncias: 138°14'03" e de 78,48 m até o vértice FDP-P-7861, de coordenadas N 8.059.725,82m e E 209.747,49m; 126°24'33" e de 160,32 m até o vértice FDP-P-7860, de coordenadas N 8.059.630,66m e E 209.876,52m; 93°00'33" e de 173,93 m até o vértice FDP-P-6027, de coordenadas N 8.059.621,53m e E 210.050,21m; deste segue confrontando com Fazenda Vinagreira, matrícula 1.730, código INCRA 999.970.147.389-2, propriedade de Euclides Pereira Ramos; com seguintes azimutes e distâncias: 124°12'18" e de 48,55 m até o vértice FDP-P-6028, de coordenadas N 8.059.594,24m e E 210.090,36m; 135°24'15" e de 70,56 m até o vértice FDP-P-6029, de coordenadas N 8.059.543,99m e E 210.139,90m; 137°58'44" e de 104,26 m até o vértice FDP-P-6030, de coordenadas N 8.059.466,53m e E 210.209,70m; 138°33'02" e de 85,64 m até o vértice FDP-P-6031, de coordenadas N 8.059.402,34m e E 210.266,39m; 147°39'04" e de 99,06 m até o vértice FDP-P-6032, de coordenadas N 8.059.318,66m e E 210.319,39m; 148°53'48" e de 114,40 m até o vértice FDP-P-6033, de coordenadas N 8.059.220,71me E210.378,49m; 148°38'20" e de 3,47 m até o vértice 0001, de coordenadas N 8.059.217,74me E210.380,29m; deste segue confrontando com Fazenda Dois Irmãos, matrícula 1730, de, propriedade de Robson Ferreira dos Reis; com seguintes azimutes e distâncias: 267°50'54" e de 20,99 m até o vértice 0002, de coordenadas N 8.059.216,95m e E 210.359,32m; 299°19'45" e de 13,05 m até o vértice 0003, de coordenadas N 8.059.223,35m e E 210.347,93m; 315°40'56" e de 7,27 m até o vértice 0004, de coordenadas N 8.059.228,55m e E 210.342,85m; 270°49'53" e de 13,93 m até o vértice 0005, de WF. coordenadas N 8.059.228,76m e E 210.328,92m; 237°11'13" e de 18,86 m até o vértice 0006, de coordenadas N 8.059.218,53m e E 210.313,07m; 243°43'40" e de 17,15 m até o vértice 0007, de coordenadas N 8.059.210,94m e E 210.297,69m; 268°55'36" e de 27,15 m até o vértice 0008, de coordenadas N 8.059.210,43m e E 210.270,54m; 288°06'51" e de 31,34 m até o vértice 0009, de coordenadas N 8.059.220,18m e E 210.240,76m; 272°56'21" e de 31,87 m até o vértice 0010, de coordenadas N 8.059.221,81m e E 210.208,93m; 259°57'31" e de 43,19 m até o vértice 0011, de coordenadas N 8.059.214,28m e E 210.166,40m; 256°54'30" e de 31,39 m até o vértice 0012, de coordenadas N 8.059.207,17m e E 210.135,82m; 269°06'27" e de 28,56 m até o vértice 0013, de coordenadas N 8.059.206,72m e E 210.107,27m; 282°19'01" e de 29,49 m até o vértice 0014, de coordenadas N 8.059.213,02m e E 210.078,46m; 279°12'24" e de 38,42 m até o vértice 0015, de coordenadas N 8.059.219,16m e E 210.040,54m; 262°44'33" e de 31,96 m até o vértice 0016, de coordenadas N 8.059.215,12m e E 210.008,83m; 292°47'38" e de 23,33 m até o vértice 0017, de coordenadas N 8.059.224,16m e E 209.987,33m; 321°12'58" e de 28,57 m até o vértice 0018, de coordenadas N 8.059.246,43m e E 209.969,43m; 303°04'30" e de 25,31 m até o vértice 0019, de coordenadas N 8.059.260,24m e E 209.948,22m; 256°27'29" e de 33,64 m até o vértice 0020, de coordenadas N 8.059.252,37m e E 209.915,52m; 245°13'04" e de 69,75 m até o vértice 0021, de coordenadas N 8.059.223,13m e E 209.852,20m; 239°36'13" e de 48,46 m até o vértice 0022, de coordenadas N 8.059.198,61m e E 209.810,40m; 253°54'31" e de 68,73 m até o vértice 0023, de coordenadas N 8.059.179,56m e E 209.744,36m; 272°29'57" e de 50,26 m até o vértice 0024, de coordenadas N 8.059.181,75m e E 209.694,15m; 232°08'36" e de 68,55 m até o vértice 0025, de coordenadas N 8.059.139,68m e E 209.640,02m; deste segue confrontando com Fazenda Palmital, matrícula , código INCRA , propriedade de Joaquim Gonçalves Ferreira; com seguintes azimutes e distâncias: 294°55'10" e de 4,27 m até o vértice FDP-P-5972, de coordenadas N8.059.141,48me E209.636,15m; 299°57'01" e de 10,00 m até o vértice FDP-P-5973, de coordenadas N8.059.146,47me E 209.627,49m; 302°57'54" e de 104,56 m até o vértice FDP-P-5974, de coordenadas N8.059.203,37m e E 209.539,77m; 299°52'03" e de 39,80 m até o vértice FDP-P-5975, de coordenadas N 8.059.223,19m e E 209.505,25m; 272°11'16" e de 45,45 m até o vértice FDP-P-5976, de coordenadas N 8.059.224,92m e E 209.459,83m; 265°05'50" e de 220,71 m até o vértice FDP-P-5977, de coordenadas N 8.059.206,06m e E 209.239,93m; 272°04'57" e de 1,65 m até o vértice FDP-M-2769, de coordenadas N 8.059.206,12m e E 209.238,28m; deste segue confrontando com Sítio da Pedra, matrícula , código INCRA , propriedade de Geraldo Gonçalves Vieira; com seguintes azimutes e distâncias: 289°17'40" e de 43,03 m até o vértice FDP-P-5978, de coordenadas N 8.059.220,34m e E 209.197,66m; 289°44'04" e de 90,51 m até o vértice FDP-M-2770, de coordenadas N 8.059.250,90m e E 209.112,47m; 359°27'54" e de 18,21 m até o vértice FDP-P-5979, de coordenadas N 8.059.269,11m e E 209.112,30m; 17°24'29" e de 195,40 m até o vértice FDP-P-5980, de coordenadas N 8.059.455,56m e E 209.170,76m; 26°13'48" e de 111,86 m até o vértice FDP-P-5981, de coordenadas N 8.059.555,90m e E 209.220,20m; 24°03'47" e de 117,49 m até o vértice FDP-P-5982, de coordenadas N 8.059.663,18m e E 209.268,11m; 30°05'37" e de 45,55 m até o vértice FDP-P-5983, de coordenadas N 8.059.702,59m e E 209.290,94m; 36°02'39" e de 27,78 m até o vértice FDP-P-5984, de coordenadas N 8.059.725,05m e E 209.307,29m; 49°00'30" e de 25,06 m até o vértice FDP-P-5985, de coordenadas N 8.059.741,49me E209.326,20m; 54°02'20" e de 41,43 m até o vértice FDP-P-5986, de coordenadas N8.059.765,82me E209.359,74m; 62°09'17" e de 37,91 m até o vértice FDP-P-5987, de coordenadas N8.059.783,52me E 209.393,26m; 65°26'54" e de 78,93 m até o vértice FDP-P-5988, de coordenadas N8.059.816,32m e E 209.465,05m; 71°06'30" e de 80,92 m até o vértice FDP-P-5989, de coordenadas N 8.059.842,52m e E 209.541,61m; 53°55'29" e de 24,34 m até o vértice FDP-P-5990, de coordenadas N 8.059.856,85m e E 209.561,29m; 34°20'30" e de 17,73 m até o vértice FDP-P-5991, de coordenadas N 8.059.871,50m e E 209.571,29m; deste segue confrontando com Fazenda Dois Irmãos, matrícula , código INCRA , propriedade de Paulo Madrona Machado; com seguintes azimutes e distâncias: 97°00'37" e de 80,61 m até o vértice FDP-P-7864, de coordenadas N8.059.861,66m e E 209.651,30m; 145°26'43" e de 36,79 m até o vértice FDP-P-7863, de coordenadas N 8.059.831,36m e E 209.672,17m; 153°52'34" e de 52,35 m até o vértice FDP-P-7862, de coordenadas N 8.059.784,35m e E 209.695,22m; ponto inicial da descrição deste perímetro. Todas as coordenadas aqui descritas estão georreferenciadas ao Sistema Geodésico Brasileiro, e encontram-se representadas no sistema UTM, referenciadas ao Meridiano Central 39 WGr, tendo como o datum SIRGAS 2000. Todos os azimutes e distâncias, área e perímetro foram calculadas no plano de projeção UTM. Av. 01/23.753 Registro no CAR (Cadastro Ambiental Rural): MG-3137007-A890.4718.78DF.41CB.9BFD.DE31.2E80.ACE7. Data de Cadastro 21/03/2017. Área total do imóvel: 77,3860. Área de Reserva Legal: 0,0000. NIRF: 8.873.485-4. CCIR 2015/2016, sendo: Área Total: 79,0750. Módulo Rural: 34,2105. Nº Módulos Rurais: 2,28. Módulo Fiscal: 40,0000. Nº Módulos Fisca