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R$ 1.450.000,00

Apartamento em Leilão em Lavras / MG - 2935779

Av. Dr. Silvio Menicucci, 2007, Centenário, Lavras, MG, 37200-646

Valor do Imóvel

R$ 1.450.000,00

Mais sobre o imóvel

À vista

1° Praça:

10/09/2026 às 11:00

R$ 1.450.000,00

Apartamento em Leilão em Lavras / MG - 2935779

Av. Dr. Silvio Menicucci, 2007, Centenário, Lavras, MG, 37200-646

Detalhes do Imóvel

Área Total:

Área Total 303,00 m²

Banheiros:

Banheiros 4

Situação:

Situação Ocupado

Vagas:

Vagas 1
Documentos
Matricula
Mais sobre o Imóvel
Precisão da geolocalização: Localização Precisa
Leiloeiro: Leiloaria Smart
Código Imóvel: 2935779
Valor de Avaliação: Não informado
Data de Inclusão: 20/07/2026
Descrição: Apartamento duplex nº 201, integrante do Condomínio Empório, no Bairro Centenário, em Lavras/MG. Distribuído em escada interna, sala de estar, sala de jantar, lavabo, cozinha, despensa, mezanino, escritório, circulação, banheiro, suíte com closet, dois quartos com sacadas, churrasqueira, WC e área de serviço, totalizando 3 dormitórios (sendo 1 suíte) e 4 banheiros. Conta com 1 vaga de garagem coberta e fração ideal de 0,27225 sobre o terreno (lote nº 01, com área total de 303,00 m²) e áreas comuns, conforme matrícula nº 50.507 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Lavras. Área privativa (área útil): 238,61 m². Área comum: 15,51 m². Área total (averbada): 254,12 m². Lance mínimo de R$ 1.450.000,00. Valor por m²: aproximadamente R$ 6.077/m². O imóvel encontra-se ocupado. Consta contrato de locação vigente até 05/2026, não renovado, atualmente em processo de desocupação, com previsão de conclusão até o final de junho de 2026. Caso a desocupação ainda esteja pendente na data da arrematação, ficará por conta do arrematante. Eventuais regularizações, averbações e divergências de área serão de responsabilidade do comprador. Recomenda-se levantamento prévio de débitos e ônus junto aos órgãos competentes. Lavras é cidade-polo da região sul de Minas Gerais, sede da Universidade Federal de Lavras (UFLA) e importante referência na cadeia produtiva do café, com boa infraestrutura de comércio, serviços e vias de acesso
Considerações Legais

IMPORTANTE: As informações apresentadas são obtidas a partir da página oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas com caráter meramente informativo, podendo conter inconsistências, imprecisões ou desatualizações.

A geolocalização exibida é baseada no endereço divulgado nessas fontes e pode não corresponder à localização exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, é indispensável confirmar todas as informações e condições junto à fonte oficial, bem como a análise do edital, da matrícula atualizada do imóvel e demais documentos pertinentes. A participação no leilão e eventual arrematação são de inteira responsabilidade exclusiva do interessado.

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