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Prédios em Nova Lima / MG - 2263004
Avenida Benedito Alves Nazareth, 413
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Prédios em Nova Lima / MG - 2263004
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Tipo: Outros
/Venda Direta
Leiloeiro: WMS Leilões
(Ver Anuncio no leiloeiro)
Código Imóvel: 2263004
Data de Inclusão: 13/05/2025
Descrição:
01 (um) lote urbano, denominado Área "H", no lugarejo de Campo Pires, identificado pela matrícula 32.681, medindo cerca de 3.091,19 m2 (três mil e noventa e um metros quadrados e 19 centésimos), sendo 103,88m de frente para a Avenida Benedito Alves Nazareth (antiga Avenida A), lado direito 124,70m para a atual Rua São Lourenço (matrícula cita Rua Uberlândia) e lado esquerdo 64,53 para a Area "". A região é preponderantemente industrial, embora tenha utilização mista com ocupação residencial e comercial, e está localizada próximo à rodovia MG-030. Também dá acesso ao Distrito Industrial de Bela Fama; cuja valorização imobiliária é de média a média-baixa. Os acessos e ruas da região são quase todas asfaltadas, há rede de esgoto sanitário, além do fornecimento público de água e luz elétrica. No lote estão edificados 2 galpões (imagens abaixo), ambos de estrutura de alvenaria de blocos de concreto e cobertura e estrutura de telhado metálicas, sendo um principal, que faceia a avenida (cerca de 45m de frente), e um anexo nos fundos. O primeiro, que ocupa cerca de 500m2 e dispõe de 3 pavimentos (totalizando área de cerca de 1500m2), abriga salas e banheiros. Já o segundo, tem área total aproximada de 260m2
Considerações Legais
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