Terreno em Leilão em Poços De Caldas / MG - 2720619

Localização: MG /Poços de Caldas /Chácaras Poços de Caldas /R. Thereza Matricardi Ferraz

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Thais Teixeira Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2720619

Data de Inclusão: 04/03/2026

Descrição: Terreno c/ aprox. 1.385,00m², s/ benfeitorias, lote n° 204, da Quadra 05, situado na Rua Thereza Matricardi Ferraz, n° 0, Bairro Chácara Poços de Caldas, Poços de Caldas/MG. CRI local sob nº 30.574. (Proc. 0146318-25.2014.8.13.0518) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.: Na matrícula imobiliária, consta a área de 2.520m², contudo, após visita física ao imóvel, constatou-se indícios de invasão da área pelos vizinhos confrontantes. Sendo assim, foi feito um levantamento de áreas pelo Google Earth, que resultou em uma área de terreno de aproximadamente 1.385,00m² (um mil, trezentos e oitenta e cinco metros quadrados), área esta considerada na avaliação do imóvel. O acesso ao imóvel se dá pela Rua Thereza Matricard Ferraz, situada na parte frontal do terreno. Essa via conecta-se à Av. João Romeu Tramonte, Rua Oswaldo Lamberli e Av. Wenceslau Bráz. A área oferece acesso a serviços urbanos básicos, como transporte coletivo, água, luz e coleta de lixo. Os locais apresentam infraestrutura urbana completa: redes hidráulicas, redes elétricas, telefone, internet etc. O terreno possui leve aclive