Imóvel em Leilão em Pouso Alegre / MG - 2647574

Localização: MG /Pouso Alegre /Centro /R. Prof. Mendonça

Tipo: Outros /Judicial

Leiloeiro: Mais Leilão (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2647574

Data de Inclusão: 09/01/2026

Descrição: PROCESSO: 1008455-50.2021.4.01.3810 EXEQUENTE: UNIAO FEDERAL - FAZENDA NACIONAL EXECUTADO: SINDICATO RURAL DE POUSO ALEGRE AVALIAÇÃO: R$ 2.700.000,00 MATRÍCULA: 75.418 ENDEREÇO: R: PROFESSOR MENDONÇA, 201 / 01, 215 E 201, CENTRO, POUSO ALEGRE / MG VALOR PARA A FASE DE PROPOSTA 1 APÓS 04/09/2025: R$ 2.700.000,00 VALOR PARA A FASE DE PROPOSTA 2 ATÉ 24/07/2026: R$ 1.350.000,00 COMISSÃO DO LEILOEIRO: 5% ÁREA 2, SITUADA NA RUA PROFESSOR MENDONÇA, 201, 215 E 201/01, CENTRO, POUSO ALEGRE/MG, COM ÁREA DE 405,29 E BENFEITORIAS: 1) 01 IMÓVEL COMERCIAL ONDE CONSTAM 05 SALAS COMERCIAIS, SENDO QUE 02 DELAS COM 01 BANHEIRO CADA UMA DELAS; 01 SALA GRANDE DE REUNIÕES; 01 SALA DE ALMOXARIFADO; 02 BANHEIROS; 01 BANHEIRO PARA DEFICIENTE FÍSICOS; 01 SALA DE DENTISTA E 01 COZINHA. 2) 01 CASA COMERCIAL COMPOSTA DE 04 CÔMODOS, SENDO 01 SALA, 01 SALA DE RECEPÇÃO, 01 COZINHA E 01 BANHEIRO. 3) 01 ÁREA DE TERRENO DE MAIS OU MENOS 10 METROS QUADRADOS. * Destaca-se que a matrícula pode não estar atualizada e deverá ser solicitada pelo interessado junto ao respectivo Cartório. * Eventuais informações sobre valor de condomínio e IPTU deverão ser solicitadas pelo interessado junto a administração do condomínio. Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional - Sistema COMPREI Procedimento para ofertar lance e arrematar bens ? Contatos: (11) 2626-5561 | (11) 96323-7104 | (11) 98210-6050 ? Site: www.maisleilao.com.br ✉️ E-mails: [email protected] | [email protected] Mais Leilão - Assessoria até a posse do bem. Transparência e segurança em todas as etapas da compra. Como ofertar um lance 1. Acesse o anúncio do leiloeiro Frederico Alberto Severino Frazão: ? https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/62692 2. Clique em Comprei” e selecione o item desejado. 3. Faça login com sua conta Gov.br (acesso comprador). 4. Escolha: Compra Imediata: valor de avaliação, com parcelamento de 25% + 59X. Melhor Proposta: envie sua oferta e aguarde o encerramento da venda. Sobre o COMPREI.GOV Plataforma oficial da PGFN para venda de bens penhorados em processos da Justiça Federal, destinados à quitação de dívidas fiscais. Informações importantes: Cadastro: feito com conta Gov.br. Fases da venda: Proposta 1: valor de avaliação (à vista ou parcelado). Proposta 2: qualquer oferta maior do que o valor mínimo. Pagamento: via DARF; comissão de 5% ao intermediário. Registro: deve ocorrer em até 30 dias após a posse. Condição dos bens: vendidos no estado atual. Parcelamento: entrada de 25% + saldo em até 59 meses (com hipoteca). Restrições legais: conforme art. 890 do CPC. Transações: feitas exclusivamente pelo site COMPREI.GOV (nenhum link externo é enviado). Formas de pagamento À vista Utilização de carta de crédito não é permitido . Localização e Proximidades Rua Professor Mendonça 201 / 01 201 e 215, Centro, Pouso Alegre - MG. CEP 37550128